小区整体绿化率约为35.1%，环境较好，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方，小区设施比较单调。

小区建筑是大方的现代风格，楼面框架以白色的面砖为主，采用大片窗的设计。小区2019年竣工，外立面比较干净，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约15276.25㎡，总建筑面积约299878.6㎡。小区总共14栋，均为高层住宅，容积率约2.2，小区面积区间为118㎡-185㎡左右，主力户型为面积124㎡左右的三房和185㎡左右的四房，楼间距适中，采光充足。

小区主要出入口在学林路,近金辉路，居民出行比较方便。小区停车位比较充足，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费1.1元/㎡/月，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪。物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区373m左右有万达广场（连云港店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约267m处有润源超市（万达店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约371m处有沙县小吃（四季金辉），居民聚会时可以到此。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有连云港市第一人民医院（新海新区医院），此医院是一所国家三级甲等的综合医院，居民就医方便；距离小区约406m处有学飞内科诊所，发烧感冒可以到此；距离小区约286m处有康济大药房（永丰药店），居民到此拿药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.8km处有兴旺农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约220m处有江苏银行（高新区支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区360m左右有中国电信（四季金辉店），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是大浦派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是星海湖公园，此公园是一座开放式公园，居民可以到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约433m处有万达影城（万达广场连云港店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约460m处有艾莎量贩KTV（连云港万达店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区366m左右有臻尚·SPA养生会馆（万达广场连云港店），适合工作比较劳累的居民。

小区主力户型为面积124㎡左右的三房和185㎡左右的四房，对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约124㎡的三房，小区周边学校可以满足孩子上学的需求，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善型购房者来说，建议选择185㎡左右的四房，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区整体户型面积较大，质量较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约124㎡的三房，可以分摊房租，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择185㎡左右的四房，户型功能齐全，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方，小区设施比较单调。物业管理较好，小区周边生活配套齐全，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较较好，

小区多数是高薪人群，综合文化素质较高。小区面积约124㎡的三房多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。