- 晶城壹号院
- 11357 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 单位自建
- 晶城壹号院物业
小区概述
- 晶城壹号院位于东海区东海板块，于2017年竣工，开发商为东海县正崴文旅置业有限公司。小区建筑面积约为270000㎡，容积率为2.47左右，楼栋总数约为38栋，以多层和高层为主。小区户型有44㎡-190㎡左右的1到5居室。小区均为一梯两户，户型南北通透，居住较为舒适。小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离晶都大道约615m，高峰时间较为拥堵；
- 小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约587m为水晶市场公交站，停靠东海101路、东海102路、东海3路等公交车；距离小区约627m为水晶市场南门公交站，停靠东海3路及东海613路公交车，居民换乘较方便。小区距离晶都大道约615m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约590m为新华幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km为东海县晶城小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km为东海县培仁学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为42％，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好。小区有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为270000㎡，容积率为2.47左右，楼栋总数约为38栋，以多层和高层为主。小区户型有44㎡-190㎡左右的1到5居室。小区均为一梯两户，户型南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于东海县中华路中国农业银行（东海水晶市场支行）北侧约240米，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3769户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 景观喷泉；
- 凉亭；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业管理比较认真，对于日常生活的物业服务都能及时解决；小区的儿童游乐设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配备多名保安，每个入口处设有保安，24小时轮班巡逻，监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 晶城壹号院物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约209m为水晶城购物中心，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约188m为家得福超市（水晶城购物中心店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.5km为东海县中医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约806m为城北中医门诊部，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约406m为舒健医药连锁（府苑路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。距离小区约356m为交通银行（连云港东海水晶城支行），方便居民办理理财业务。距离小区约91m为中国联通（中华路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约255m有米秀KTV量贩，约312m有幸福蓝海国际影城（水晶城购物中心店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.7km有敖来国网咖（北辰路店），是上网休闲的好去处。
晶城壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11778元/㎡
0.95%
02-18
11753元/㎡
0.21%
02-25
11752元/㎡
0.01%
03-03
11752元/㎡
0%
03-10
11745元/㎡
0.06%
03-17
11706元/㎡
0.33%
03-24
11619元/㎡
0.74%
03-31
11510元/㎡
0.94%
04-07
11396元/㎡
0.99%
04-14
11330元/㎡
0.58%
04-21
11358元/㎡
0.25%
04-28
11357元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13549元/㎡
9.33%
2023-07
13276元/㎡
11.05%
2023-08
13466元/㎡
9.36%
2023-09
13404元/㎡
8.42%
2023-10
13485元/㎡
7.36%
2023-11
13319元/㎡
6.88%
2023-12
13122元/㎡
7.49%
2024-01
12156元/㎡
14.29%
2024-02
11752元/㎡
17.81%
2024-03
11619元/㎡
20.36%
2024-04
11364元/㎡
20.95%
2024-05
11357元/㎡
18.34%
晶城壹号院问答
晶城壹号院周边小区房源
晶城壹号院同区域房源推荐