- 苍梧家苑
- 17757 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青峰路
- 连云港市苍梧房地产开发有限公司
- 连云港市苍梧房地产开发有限公司
小区概述
- 苍梧家苑位于海州区海州板块，由连云港市苍梧房地产开发有限公司开发完成，于2001年竣工，房龄较老；小区共28栋楼，容积率约为2.14，小区户型面积有87㎡-182㎡左右的2-4居室，全明户型，采光较好；小区整体绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，生态环境较好；
- 小区距离连云港市第一人民医院(高新院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位相对不足，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约389m是连云港实验学校公交站，该站停靠15路、19路、24路等公交车；距离小区394m左右是实验学校公交站，该站停靠15路、19路、B12区公交车；小区附近约1.9km有苍梧收费站(G25长深高速入口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
6.4
初中
7.5
26个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
星光艺术幼儿园距小区约1.3km，该幼儿园是一所私立幼儿园，连云港市实验学校距小区约220m，该学校是一所公立中学，小区周边教育资源丰富，居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，给小区增添了许多色彩；小区有儿童娱乐设施，经常有小孩子来这里玩耍嬉戏；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼；小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以黄色和棕色的涂料为主，外观时尚；物业对外墙维护的较好，整体较美观。
楼栋分布
小区共28栋楼，容积率约为2.14，小区户型面积有87㎡-182㎡左右的2-4居室，全明户型，采光较好，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区设有1个出入口，出入口位于银杏路连云港市实验学校东南侧约40m。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1542户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门修理人员，定期维修小区公共设施，确保居民的生活质量；小区内有保洁阿姨，阿姨能够及时打扫小区卫生，清理地面垃圾，小区整体干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，保安会24小时轮流值班，全天不定时在小区内巡逻，保障居民的安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，安全措施到位；小区装有摄像头，并与110联网，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 连云港市苍梧房地产开发有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上900个，地下100个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有连云港海州万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约748m处有佳美生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约749m处有沧州火锅鸡(学院路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有连云港市第一人民医院(高新院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有学飞内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约942m有润天药房连锁(连云港第一药店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.2km左右的新华苑菜市场，比较便利；距离小区1.1km左右有江苏银行(高新区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区741m左右有中国电信(金辉路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有万达影城(连云港海州万达广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有艾莎量贩KTV(连云港万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有古德菲力健身(连云港海州万达广场店)，方便居民健身锻炼。
苍梧家苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18816元/㎡
0.53%
02-18
18802元/㎡
0.07%
02-25
18787元/㎡
0.08%
03-03
18828元/㎡
0.22%
03-10
18896元/㎡
0.36%
03-17
18775元/㎡
0.64%
03-24
18595元/㎡
0.96%
03-31
18357元/㎡
1.28%
04-07
18154元/㎡
1.11%
04-14
17978元/㎡
0.97%
04-21
17795元/㎡
1.02%
04-28
17757元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21166元/㎡
8.6%
2023-07
20718元/㎡
7.98%
2023-08
19851元/㎡
12.31%
2023-09
19421元/㎡
13.59%
2023-10
19536元/㎡
12.0%
2023-11
19757元/㎡
8.57%
2023-12
19305元/㎡
9.1%
2024-01
18978元/㎡
10.01%
2024-02
18786元/㎡
11.19%
2024-03
18595元/㎡
13.4%
2024-04
17758元/㎡
17.4%
2024-05
17757元/㎡
16.42%
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