恒大名都解读
暴毅
2021-02-01
儒房地产
特色
【小区户型】恒大名都7栋板楼，7栋蝴蝶楼，主力户型84~173平，户型覆盖2室3室4室，大户型配有保姆间。
【小区设施】小区配备有幼儿园，恒大商业楼，中央湖景绿化，篮球场以及中心会所，有电动车公共车库及地下停车场，车位足
【生活配套】小区东面规划有中钰广场，离万达广场距离近，小区西门出到连云港实验九年制交通方便且安全。
【房屋品质】小区2014年到2016年下半年交付，全部精装交付，欧式风格。建筑质量高于本版块均价。
【居民素质】恒大名都是高新区资深盘，一期开盘新区人民医院及电视台、杰瑞等很多客户在恒大购房，业主素质较高。
不足
恒大名都小区蝶形楼户型不太受市场认可，尤其是蝶形楼的02和05户型；另外166平和173平的大户型，均为两房朝南，均价也低于板块均价。所以恒大均价在周边不算高，性价比很高。
曾婷
2022-05-23
儒房地产
特色
【小区户型】小两室的92平方 和大三室的，高层
不足
不足就是小区物业费高 楼间距小
王洋
2021-11-27
儒房地产
特色
【小区户型】小区共13栋住宅楼，均为高层住宅，楼间距大，采光效果好。
【小区设施】小区6号楼、7号楼北侧为景观湖，环境优美；小区10号楼下有儿童休闲娱乐设施，为居民业余休闲提供方便。
不足
小区租客较多，流动性较大，租客素质不稳定是小区的不足之处。
刘威
2021-05-13
儒房地产
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台，15路和20路到人民医院和火车站汽车站，203路通往苏宁广场苍梧绿园。
【小区户型】小区共14栋高层，7栋蝴蝶楼，七栋板楼，主力户型，95-98平两室，106-139平三室。
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施，运动器材，人工湖，喷泉。
【生活配套】周边一公里有星海胡公园，商业综合体万达广场。
不足
蝴蝶楼户型不是很好。
李星星
2020-06-21
儒房地产
特色
【小区户型】小区共14栋高层，7栋蝴蝶楼，七栋板楼，主力户型，95-98平两室，106-139平三室。
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施，运动器材，人工湖，喷泉。
【生活配套】周边一公里有星海胡公园，商业综合体万达广场。
不足
蝴蝶楼户型不是很好。
马舜杰
2020-05-10
儒房地产
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台，15路和20路到人民医院和火车站汽车站，203路通往苏宁广场苍梧绿园。
【小区户型】小区共14栋高层，7栋板楼，7栋蝴蝶楼，户型面积段86-174平方，户型2-4室，
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，此物业为国家一级资质，认真负责。全年贴身服务.
【生活配套】小区北门向西500米左右是连云港服务中心和万达广场，距离星海湖1200米距离医 院 2.3公里
不足
蝴蝶楼部分户型不是正南正北，户型不方正存在拐角，浪费面积，并且部分靠近高速，收到噪音影响。小区内文化宣传公告较少，
孙鑫
2019-12-14
儒房地产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，都为33层高层住宅，分为板楼和蝴蝶楼，楼间距大采光好，主打小户型，适合刚需人群
【其他描述】物业是恒大自家物业，金碧物业，认真负责，全年贴身服务。
【小区设施】小区有地下车库，篮球场，六一幼儿园，健身会所，中心地段有儿童滑梯以及景观湖。
【生活配套】小区西边500米是万达广场，东边1200米是星海湖公园，距离医院2.3公里
不足
蝴蝶楼部分户型采光受影响，周边银行少，蝴蝶楼楼栋密集
庄欣
2020-04-29
儒房地产
特色
【小区户型】蝴蝶楼两梯六户，板楼两梯四户，小区里比较推荐的户型是127平的3房和97平的两房
【其他描述】物业属于恒大集团旗下金碧物业，物业靠谱负责，物业费1.6元每平米，车位160一个月
【房屋品质】小区共分两批交房，一期2015年交房，二期2017年1月交房，统一精装交付，装修标准1500元每平米
不足
户型一般，通透性是短板，西边的几栋房子靠近高速，噪音比较大。
卢杰
2019-08-17
儒房地产
特色
【小区户型】小区共14栋高层，7栋板楼，7栋蝴蝶楼，户型面积段86-174平方，户型2-4室，
【小区设施】小区内配三千平方人工湖，以及一栋三层会所，会所自带恒温泳池，健身房，活动中心等。车位配比达到1:1
【房屋品质】小区开盘时间2012年，2015年-2016年陆续交房。小区全部精装修。板楼质量采光，比蝴蝶楼好。
不足
小区交通不是是否编辑，入小区大门绕路
张继康
2019-12-20
儒房地产
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台，15路和20路到人民医院和火车站汽车站，203路通往苏宁广场苍梧绿园。
【小区户型】小区共14栋高层，7栋板楼，7栋蝴蝶楼，户型面积段86-174平方，户型2-4室，
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，此物业为国家一级资质，认真负责。全年贴身服务.
【生活配套】小区北门向西500米左右是连云港服务中心和万达广场，距离星海湖1200米距离医 院 2.3公里
不足
蝴蝶楼部分户型不是正南正北，户型不方正存在拐角，浪费面积，并且部分靠近高速，收到噪音影响。小区内文化宣传公告较少，
孟庆钢
2018-12-19
儒房地产
特色
【小区户型】小区三房107.54平，二房90.12平，四房156.23平。电梯洋房，适合居住！
【小区设施】小区中心设有中心花园和健身场馆，健身馆内有游泳，健身等项目，供大人及小孩在此休闲娱乐。
【生活配套】向西1000米有万达广场，共5层，含聚餐，电影，购物，健身。一楼有万达宝贝王，为儿童提供游玩空间。
不足
小区边缘一排，均为蝴蝶楼，所以部分户型里，厨房和卫生间有瑕疵，不是很正！需要客户酌情决定。公交线路较少。
陆阳
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区东面200米处有公交站台：配15、19、24、203号车等其203号车可去往苍梧绿园苏宁广场等地
【小区户型】小区共14栋楼，都为33层高层住宅，分为板楼和蝴蝶楼，楼间距大采光好，主打小户型，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有喷泉，有会所！会所里有健身房，游泳池，活动中心！小区有4个健身小公园！绿化非常好，楼距很大
【生活配套】小区北门有自己的小商业街，里边平时买菜，面食都有！可解决平时生活所需！北门右转就是星海湖公园！
【房屋品质】恒大开放商操盘，12年统一精装交房，靠告诉全部双层隔音玻璃
不足
就是蝴蝶楼户型是大并购，但是小区真的是好小区！
张梦琪
2021-03-31
儒房地产
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台203路通往苏宁广场苍梧绿园15路和20路到人民医院和火车站汽车站。
【小区户型】小区共14栋高层7栋蝴蝶楼户型2-4室7栋板楼户型面积段86-174平方。
【小区设施】小区内设有凉亭运动器材喷泉儿童游乐设施人工湖。
【生活配套】小区北门有自己的小商业街面食都有！可解决平时生活所需！北门右转就是星海湖公园！里边平时买菜。
【房屋品质】小区2014年到2016年下半年交付欧式风格建筑质量高于本版块均价全部精装交付。
不足
恒大名都小区蝶形楼户型不太受市场认可，尤其是蝶形楼的02和05户型；另外166平和173平的大户型，均为两房朝南，均价也低于板块均价。所以恒大均价在周边不算高，性价比很高。
谷伟
2022-05-20
特色
【小区户型】小区共7栋蝴蝶楼两梯六户，7栋板楼两梯四户，主力户型86-174平，两室三室四室均有。
【生活配套】距离万达光广场向西直线距离500米，星海湖公园东向300米，小区北门自带商业街，满足业主日常生活所需
不足
蝴蝶楼采光有影响，存在浪费面积。
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台，15路和20路到人民医院和火车站汽车站，203路通往苏宁广场苍梧绿园。
【小区户型】蝴蝶楼和条形楼，主力户型为四室两厅两卫，三室两厅两卫，两室一厅一卫，不足点是蝴蝶楼户型不是正南正北。
【小区设施】小区配备有幼儿园，恒大商业楼，中央湖景绿化，篮球场以及中心会所，有电动车公共车库及地下停车场，车位足
【生活配套】小区北门向西500米邻近万达广场。向东300米邻近星海湖公园。距离新人民医院开车2公里足以。
不足
蝴蝶楼户型不是很好。
祝井涛
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共14栋高层，7栋板楼，7栋蝴蝶楼，主力户型，95-98平两室，106-139平三室。
【其他描述】物业是恒大集团旗下金碧物业，此物业为国家一级资质，服务水准高，物业费1.6元每平方/月
【生活配套】小区北门有小商业街可解决日常生活所需，向西500米小区南门邻近万达广场，向东1200米邻近星海湖公园
【房屋品质】小区共分两批交房，一期2015年交房，二期2017年1月交房，统一精装交付，靠高速全部双层隔音玻璃。
不足
小区户型一般，通透性是短板，西边的几栋楼靠近高速，会有噪音。
徐远
2020-05-24
儒房地产
特色
【小区户型】小区蝴蝶楼为两梯6户，优点就是基本都是小户型，85——90平方两室一厅一卫主力户型，适合经济小刚需！
【其他描述】小区物业是恒大集团自己的物业，非常好，可以说是我们连云港NO.1的物业，从12年到现在没发现过小广告
【小区设施】小区中心有喷泉，有会所！会所里有健身房，游泳池，活动中心！小区有4个健身小公园！绿化非常好，楼距很大
【生活配套】小区北门有自己的小商业街，里边平时买菜，面食都有！可解决平时生活所需！北门右转就是星海湖公园！
不足
就是蝴蝶楼户型是最大并购，但是小区真的是好小区！
傅济杰
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交站台，15路和20路到人民医院和火车站汽车站，203路通往苏宁广场苍梧绿园。
【小区户型】小区共14栋高层，7栋板楼，7栋蝴蝶楼，户型面积段86-174平方，户型2-4室，
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施，运动器材，人工湖，喷泉。
【生活配套】小区北门向西500米邻近万达广场。向东300米邻近星海湖公园。距离新人民医院开车2公里足以。
【房屋品质】小区共分两批交房，一期2015年交房，二期2017年1月交房，统一精装交付，装修标准1500元每平米
不足
蝴蝶楼部分户型不是正南正北，户型不方正存在拐角，浪费面积，并且部分靠近高速，收到噪音影响。小区内文化宣传公告较少，
黄跃虎
2019-10-31
儒房地产
特色
【小区户型】小区分为蝶形楼跟板楼，蝶形楼为2梯6户，主力户型86-93平两房跟三房。板式楼为127平-172平
【其他描述】小区属于恒大开发区旗下金碧物业，24小时服务
【生活配套】小区配备6层商业广场，仅需200米，1楼为卖菜，超市生活用品，3楼为儿童学习乐园，6楼为瑜伽健身。
【房屋品质】小区于12年开盘，14年一期交付，整个小区全部精装交房，欧式简约装修风格
不足
有蝶形楼有的户型阳台采光并不是很好，部分楼栋靠近高速。
吴伟
2019-12-14
特色
【小区户型】小区为３３层高层住宅，共分为１４幢楼，主要分为板楼和蝴蝶楼，楼间距大采光好，主打刚需小户型。
【其他描述】恒大自己的物业，物业服务非常到位，物业服务水准很高，物业为每栋楼的配了楼管责任到人但是物业费较高。
【小区设施】小区有地下车库，篮球场，中心设有儿童滑滑梯，中央有景观湖，会所里有游泳池，健身馆，还有六一幼儿园。
不足
小区不足便是小区北门口在桥下，回家要逆行约１００米左右，一直没有给打开一个缺口但是随着杏坛路的完工西门即将开通相信回家的可以从南门和西门出行更加方便！
