新海花园解读
黄琳
2021-11-30
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户！主推110平三房两厅一卫！适合刚需！
【小区设施】小区内有900m的绿地，设有儿童滑梯，翘翘板娱乐设施！很多居民都会在此休闲聊天陪孩子玩耍！
不足
地上车位不足！造成乱停乱放！有待物业调整！
倪荣荣
2018-09-08
儒房地产
特色
【小区户型】本小区主 推多层户型为108平左右的小三房和95平左右两房，得房率高，楼间距大，采光不受影响
【其他描述】小区物业公司是迎宾物业，物业费450一年，治安好，大门24小 时保安值班，车辆凭刷卡出入小区。
【小区设施】小区车位充足，可租可买，还有自助洗车点，方便住户，小区内有篮球场，健身广场和幼儿园
【生活配套】小区地处海连西路主干道旁。配套设施齐全，毗邻陇海步行街，盐河巷，苏宁广场，和美家医院，生活方便
【房屋品质】小区分为三期交房，一期为2003年左右，二期为2006年左右，三期为2011年左右，房屋无质量问题
不足
住户多，外来出租户也比较多，相对来说房龄偏老，绿化比较老。
黄展毓
2021-06-27
特色
【轨道交通】距离BRT站台500米，可在此乘坐B1，B1K前往海州和墟沟。距离连云港火车站5公里，可在此乘坐高铁
【小区户型】新海花园小区基本上都是多层。楼层都是六层，然后带一个小阁楼，呃，一楼的话下面还是有一个车库。
【其他描述】小区物业公司是迎宾物业，物业费450一年，治安好，大门24小时保安值班，车辆凭刷卡出入小区。
【生活配套】小区地处海连西路主干道旁。配套设施齐全，毗邻陇海步行街，盐河巷，苏宁广场，和美家医院，生活方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
住户多，外来出租户也比较多，相对来说房龄偏老，绿化比较老。
惠志然
2019-10-10
特色
【轨道交通】距离BRT站台500米，可在此乘坐B1，B1K前往海州和墟沟。距离连云港火车站5公里，可在此乘坐高铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有800平方左右的广场，广场里有篮球场，跳舞广场，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南3公里有利群广场，共有4层，1楼为美食广场，4楼为电影院，特别适合亲自购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，多余车辆停在小区周边，房龄偏老，不适合年轻人长期居住。
王以飞
2021-08-16
房管家房产
特色
【轨道交通】距离连云港高铁站2公里，出小区北门50米就有公交站台
【小区户型】小区分为A/B/C/D四个区，房龄有01和05还有06年，都是多层，总高6楼，是有阁楼的，一梯两户
不足
房龄偏老，绿化不是很多
吴慧云
2019-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，适合刚需需求。
【其他描述】小区物业公司是迎宾物业，物业费450一年，治安好，大门24小 时保安值班，车辆凭刷卡出入小区。
【小区设施】小区车位充足，可租可买，还有自助洗车点，方便住户，小区内有篮球场，健身广场和幼儿园
【生活配套】小区地处海连西路主干道旁。配套设施齐全，毗邻陇海步行街，盐河巷，苏宁广场，和美家医院，生活方便
【房屋品质】小区分为三期交房，一期为2003年左右，二期为2006年左右，三期为2011年左右，房屋无质量问题
不足
住户多，外来出租户也比较多，相对来说房龄偏老，绿化比较老。
卞芝
2018-09-15
特色
【小区户型】两室两厅 三室两厅户型，面积90-130平方之间，多层公摊小，楼间距在15-20米左右，采光不受影响
【生活配套】距女人街夜市、开元曼居酒店与菜场仅500米，南部1000米距离有农工商超市、利群时代商场
【房屋品质】共分为ABCD四期开发，自2002-2010年依次交房入住，墙面定期维护防水防潮，隔音效果佳。
不足
分四期建造，首期2002年，时隔16年之久，绿化率低。