- 四季金辉(三期)
- 14655 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 四季金辉(三期) 小区位于海州区海州板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由连云港融辉置业有限公司开发完成。小区楼栋是由13栋左右的高层住宅构成，主力户型为86㎡-118㎡左右的三室、136㎡-142左右的四室，故成交类型以刚需和改善为主。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1-8号楼靠近高速，车辆会造成噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离四季金辉公交站约109m，6路、63路、B12路公交途经该站点；距离四季金辉西公交站约408m，12路、18路、60路等公交途经该站点；距离市政务服务中心东公交站约561m，6路、63路、B12路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离宋跳立交/振华路(路口)约1.1km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
7.6
36个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
蓓蕾锦绣江南幼儿园距离小区约428m，是一所私立幼儿园；连云港凌州路小学新距离小区约2.1km，是一所公立学校；连云港市实验学校距离小区约611m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较好，环境优美。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色是棕褐色为主；小区于2017年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由13栋左右的高层住宅构成，主力户型为86㎡-118㎡左右的三室、136㎡-142左右的四室，故成交类型以刚需和改善为主。小区楼间距较小，低层采光较差。
出入口
小区目前只有一个出入口在学院路，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2894户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(连云港店)距离小区约870m，一家综合商场，方便居民购物；佳美生活超市距离小区约22m，商品齐全，方便居民日常生活；星伦多海鲜自助餐厅(万达广场连云港店)距离小区约760m，方便居民就餐。
医疗资源
连云港市第一人民医院(新海新区医院)距离小区约1.4km，三级甲等综合医院，方便居民就医；学飞内科诊所距离小区约397m，可以解决居民的基本健康问题；康济大药房(永丰药店)距离小区约373m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
兴旺农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江苏银行(高新区支行)距离小区约387m，方便居民办理理财业务；中国电信(金辉路营业厅)距离小区约4m，方便居民办理通信业务。
公共资源
星海湖公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；连云港市图书馆距离小区约830m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场连云港店)距离小区约932m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；古德菲力健身(万达广场连云港店)距离小区约822m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；佳友棋牌室距离小区约991m，丰富了小区老人的娱乐生活。
四季金辉(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14994元/㎡
0.05%
02-18
14989元/㎡
0.03%
02-25
14974元/㎡
0.1%
03-03
14948元/㎡
0.17%
03-10
14924元/㎡
0.16%
03-17
14904元/㎡
0.13%
03-24
14897元/㎡
0.05%
03-31
14887元/㎡
0.07%
04-07
14841元/㎡
0.31%
04-14
14785元/㎡
0.38%
04-21
14716元/㎡
0.47%
04-28
14655元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17176元/㎡
6.27%
2023-07
16899元/㎡
8.4%
2023-08
16573元/㎡
10.13%
2023-09
16093元/㎡
12.69%
2023-10
15945元/㎡
12.02%
2023-11
15906元/㎡
11.78%
2023-12
15471元/㎡
13.4%
2024-01
15006元/㎡
15.54%
2024-02
14983元/㎡
15.77%
2024-03
14897元/㎡
16.51%
2024-04
14698元/㎡
17.46%
2024-05
14655元/㎡
16.17%
四季金辉(三期)问答
四季金辉(三期)周边小区房源
四季金辉(三期)同区域房源推荐
