- 福港好莱坞
- 8552 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云和路88号
- 连云港福港房地产开发有限公司
- 连云港福港物业服务有限公司
小区概述
- 福港好莱坞隶属于连云区连云板块，由连云港福港房地产开发有限公司开发建设，小区占地面积约130000㎡，建筑面积约330000㎡，小区2016年竣工，共33栋楼，由小高层和高层组成，绿化率约35%，容积率2.5左右，小区主力户型为52㎡左右的一居室，73㎡-118㎡左右的两居室，128㎡-138㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
久和北公交站距离小区约288m（途经37路、37专、B12K路），平山花园公交站距离小区约423m（途经B12K路、游3路、游6路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；平山路/连霍高速(路口)距离小区约881m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
平山幼儿园距离小区约174m，该幼儿园是一所私立幼儿园；连云港开发区第一小学(五羊校区)距离小区约1.1km，该学校是一所公立小学；东港中学距离小区约1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两侧植被茂盛，空气清新，居民饭后可以在路边散步；小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，楼栋外立面采取卡其色涂料，外观简约朴素；小区竣工于2016年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约130000㎡，建筑面积约330000㎡，小区2016年竣工，共33栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.5左右，小区主力户型为52㎡左右的一居室，73㎡-118㎡左右的两居室，128㎡-138㎡左右的三居室。
出入口
小区位于万福路久和国际新城-一期北侧约80m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2855户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区物业能做到认真负责，有需求能及时响应，居民的日常生活有所保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都会及时清理垃圾，使得小区一直保持干净卫生；小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居民的安全有保障。
安保
小区保安配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障了业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福港物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上1300个，地下100个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
龙港商业广场距离小区约696m，方便居民购物、逛街；大润发(中山西路店)距离小区约701m，附近居民经常来此购买生活用品；鑫磊便利店距离小区约104m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
连云港市东方医院距离小区约2.4km，该医院为三级乙等综合医院，居民看病比较方便；杜兆鸿诊所距离小区约180m，居民一些轻症可来此诊治；康禾大药房(云和路店)距离小区约131m，方便居民买药问诊。
生活服务
院前菜市场(西园路店)距离小区约1.8km，该市场环境卫生，蔬菜、水果、肉类等品种丰富，居民买菜方便；中国建设银行(连云港云和支行)距离小区约14m，中国工商银行24小时自助银行距离小区约145m，居民办理理财业务比较方便；中国移动智慧社区服务中心(东城一号店)距离小区约340m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
新丝路零点公园距离小区约2.2km，该公园环境好、植被丰富，适合跑步、运动；中共连云区云山街道平山社区委员会距离小区约116m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
雏鹰小篮球距离小区约1.8km，孩子们可以来此打球、锻炼、丰富课余生活；嘉年华距离小区约858m，是娱乐聚会的好去处；谦康保健推拿距离小区约354m，可以来此按摩、放松；卓越健身(好莱坞店)距离小区约6m，方便居民健身、做运动。
福港好莱坞近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8454元/㎡
0.08%
02-18
8480元/㎡
0.31%
02-25
8503元/㎡
0.27%
03-03
8509元/㎡
0.07%
03-10
8520元/㎡
0.13%
03-17
8522元/㎡
0.02%
03-24
8527元/㎡
0.06%
03-31
8544元/㎡
0.2%
04-07
8553元/㎡
0.11%
04-14
8565元/㎡
0.14%
04-21
8554元/㎡
0.13%
04-28
8552元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9398元/㎡
7.81%
2023-07
9337元/㎡
8.8%
2023-08
9175元/㎡
4.71%
2023-09
9107元/㎡
4.92%
2023-10
8942元/㎡
0.03%
2023-11
8785元/㎡
3.26%
2023-12
8471元/㎡
8.72%
2024-01
8445元/㎡
8.8%
2024-02
8498元/㎡
8.54%
2024-03
8527元/㎡
10.42%
2024-04
8549元/㎡
11.5%
2024-05
8552元/㎡
11.85%
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