新城一号解读
刘永芳
2022-05-03
中居不动产
特色
【轨道交通】小区向西300米左右是吾悦广场 260米是县医院 1.2公里就可以到达新汽车北站 长途汽车北站
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户.有三室 大三室和大四室 南北通透 120到130平为主 适合改善
【小区设施】小区中心有绿地公园 带有健身器材儿童设施 适合发后锻炼和玩耍
【生活配套】小区出门往西是吾悦广场购物中心 共有四层 1.2层是购物 3楼为儿童游玩的地方 特别适合亲子购物
不足
由于位置比较优越原因 房子单价被炒的普遍虚高
刘晓蕾
2021-08-27
中居不动产
特色
【轨道交通】往北1.3公里到达新汽车北站，长途汽车，近途公交车均停靠站内
【小区户型】新城一号 大户型比较多，高层与中高层交辉相应，小区楼间距大，采光也非常好
【小区设施】小区中心有三个音乐喷泉，绿化非常好，运动器械场地位于小区的东南角，器械都比较新！
【生活配套】向西800米有吾悦广场，一站式购物！有区人民医院，生活非常便利。
不足
小区还未完全交房。目前还有施工。有很多建筑垃圾影响小区整体环境
是
李涛
2021-04-15
中居不动产
特色
【轨道交通】小区向西300m左右为吾悦广场，260米是区人民医院，1.2公里就可到达新汽车北站 长途汽车站
【小区户型】新城一号 大户型比较多，高层与中高层交辉相应，小区楼间距大，采光也非常好
【小区设施】小区中心有 绿地花园 凉亭、周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，车位比较多，不用担心没地方停车问题
【房屋品质】小区2014年开始陆续交房，毛坯交付，小区窗户为断桥铝合金，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
还有几栋楼未交付绿化，还有待完善，后续会跟上
孙陈涛
2021-09-08
兴佑地产
特色
【小区户型】新城一号为两室，三室，四室三种户型！小区楼间距非常大，视野开阔，采光好！
【小区设施】小区自带三个中心花园，三个中心花园配有喷泉，儿童滑梯娱乐设施，花园里还有凉亭可以散步休息！
【生活配套】小区往西500米为大型商业吾悦广场，商场自带华润苏果超市，商场内满足所有购物需求！非常方便
不足
小区东门未建成，出入绕道！不属于人车分流小区导致地面停车不规范
单清清
2020-10-21
中居不动产
特色
【小区户型】小区为小高层和高层楼房楼间距较大 有94-147平方不等户型从两室到四室南北通透户型 ，总共22栋楼
【小区设施】小区中心有900平园林式绿地 喷泉水流雕像盆栽 周边设有儿童方滑梯等娱乐设施 傍晚在此玩耍乘凉
【生活配套】小区向西300米是吾悦广场！向西250米县医院！向西200米是青龙河主题公园！生活娱乐一体化！
【房屋品质】小区是南京21世纪地产开发，小区物业是新城物业有限公司物业 住宅费每平方米0.65元
不足
陆陆续续的交房，正在装修中 有点吵 小区出入门有点少
李娜
2020-10-21
中居不动产
特色
【轨道交通】小区西门口为六路601路公交车站，小区西北500米为区客运总站，小区南200米为四路公交站。
【小区户型】新城一号为高层中高层交相辉映布局，合理楼，间距大视野开阔，采光好空间大适合入住。
【小区设施】小区中心有1000平方，绿地绿地周边有儿童滑梯，休闲座椅等饭后很多业主会在休闲区域闲聊
【生活配套】小区向西300米为吾悦广场，250米是区人民医院，小区南150米，为行政审批中心，800米为区体育场
【房屋品质】楼房2014年开始交房时间，小区整体为断桥铝合金双层真空玻璃，名牌电梯外墙磨砂隔热，未漏过雨
不足
由于还有几栋楼未交付绿化，还有待完善小区，大门不够气派。
王方梅
2021-10-19
中居不动产
特色
【小区户型】小区有4栋15层，8栋18层，2栋22层，4栋24层和两栋30层的电梯房。小区大多130平的三室两厅
【小区设施】小区有南北东西四个门，在8.9栋楼前有个200平的儿童游乐设施，小区有三个1000平的花园
不足
小区交房时间不长有很多正在装修
张新雨
2020-09-02
中居不动产
特色
【轨道交通】1.2公里到达新汽车北站，长途汽车，近途公交车均停靠站内
【小区户型】小区共22幢楼，均为高层，两室两厅，三室两厅，四室两厅，三种主力户型
【其他描述】赣榆新城物业服务有限公司，物业费住宅每平方0.65元
【生活配套】往西1.2km到达吾悦广场，往东3km到达赣中教育集团
不足
大户型居多，总价过高
李大法
2020-09-02
中居不动产
特色
【小区户型】新城一号都是电梯房，楼间距较大，户型以两室三室为主，还有143平的四室。
【小区设施】小区配备了景观花园，有娱乐运动设施。
【生活配套】新城一号周边2公里有吾悦商场，超市银行齐全，1公里处有医院。
【居民素质】小区居住人群偏年轻化，30岁左右的群体占多数，年轻化的小区。
不足
小区都是电梯房，密度较大，小区周边配套不足，绿化率不高
冯作运
2021-04-02
中居不动产
特色
【小区设施】小区中心有1000平方休闲座椅等饭后很多业主会在休闲区域闲聊绿地绿地周边有儿童滑梯。
【房屋品质】由大开发商21操盘一期一期交房电梯用的都是品牌早一批15年左右交房到现在还有没有交房的。
不足
车流量有点大，安全得注意
王志刚
2020-11-15
中居不动产
特色
【生活配套】南临赣榆县行政中心，地里位置十分优越，周边配套设施完善，整个地块景观优越，周边有超市幼儿园，条件成熟
【居民素质】小区的人素质都很高，住户多以为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住的氛围浓厚！
不足
车位不够充足，有很多自行车乱停乱放，有待物业调整并解决。
王聿飞
2019-08-15
中居不动产
特色
【小区户型】此小区共19栋，一期为15层，二期是18层，8、9栋为中间位置，大户型4室，一梯两户公摊少。
【生活配套】往西1.5公里，赣榆区县医院和吾悦广场，车站在吾悦附近，往南1公里是赣榆体育馆，娱乐休闲锻炼场所
【房屋品质】21地产操盘，双层隔音玻璃，外墙磨砂隔热层，整体浇灌顶楼从未出现过漏雨投诉
不足
二期楼层偏高，楼距比较小，6楼以下采光比较差，由于还在施工，有很多建筑垃圾影响了小区整理外观
彭秀丽
2019-10-27
中居不动产
特色
【小区户型】建有22栋楼，层高为15到22层不等，户型面积为95到147平，，主力户型是三室两厅两卫
【小区设施】小区中间有一个公园，有喷泉和欧式雕像，旁边有一个儿童游乐场。地下和地上都有停车位，小区周边有行政中心
不足
小区不是人车分流，上下班的时候车流量大非常不安全！
安小笑
2022-06-01
正亚地产
特色
【轨道交通】小区北门有公交站台，出入非常方便
【小区户型】小区分为两梯两户，两梯三户，有两室，三室，四室户型，适合改善居住
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑滑梯，健身器材适合老人和儿童玩耍
【生活配套】小区出门往西就是吾悦广场，购物生活方便
【居民素质】居民素质高，多为年轻人，生活氛围高
不足
没有人车分流，比较拥挤
邱丽双
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区西门口旁就有公交车站点，南北四通八达，出入方便
【小区户型】电梯高层，小区两梯三户，主推大户型，120平三室为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有大型绿化景观，内部环境优雅，配备公园游乐设施供老人带孩子玩耍
【居民素质】小区居民素质较高，年轻人相对多一些，居住氛围浓厚！
不足
小区公摊面积大，物业费高
苏伟
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区往西一公里左右就是赣榆汽车站，往西500米吾悦广场南侧东侧有多路公交经过，小区北门口有4路公交
【小区户型】新城一号总共22栋楼，四栋小高层，18栋高层，两室两厅，三室两厅，四室两厅，三种主力户型
【小区设施】小区配备三个中心花园，三个花园分别配有儿童滑梯、音乐喷泉、网球场，花园里还配备休息的凉亭
【生活配套】小区往西大概500米为大型商业综合体吾悦广场，吾悦广场有大型苏果超市，生活非常方便
【房屋品质】小区2014年开盘，分为七期，最后一期2021年交房，小区窗户为断桥铝配备双层隔音玻璃，屋顶加厚防水
不足
大户型居多，总价过高
张尧
2021-11-14
中居不动产
特色
【小区户型】小区总共22栋楼，嗯，主推经典户型的话是125平的132平的边户，小区里面分别为18层到30层！
【小区设施】小区里面有网球场，儿童滑梯，比较大的音乐喷泉广场。
【生活配套】从小区的北大门出发，往西800米，有一个吾悦广场和人民医院。往东900米，有一个河安小学和河安中学！
【房屋品质】小区为21世纪地产开发的，从2014年到2021年分期以毛坯房交付，窗户都是断桥铝，双层真空玻璃！
【居民素质】小区多以年轻人为主，大多从事政府公务员，事业单位老师！
不足
小区的部分楼栋公摊比较大额，不能与地下停车场向联通
陈翠
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区北门市金海路路旁设有公交站台，可乘坐多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯三户，边户是南北通透主推大户型，适合改善居住。
【小区设施】小区中心位置设有绿地花园，带有健身器材适合饭后再次锻炼身体。
【生活配套】出小区往西是吾悦购物广场，共有四层，一楼，二楼为购物，三楼为儿童游玩空间特别适合亲子购物。
【居民素质】小区上班族年轻人会比较多一些，偶尔会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常浓厚。
不足
小区目前入住户比较多，比较拥挤。
李金祥
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区向西300m左右为吾悦广场，260米是区人民医院，1.2公里就可到达新汽车
北站长途汽车站
【小区户型】新城一号大户型比较多，高层与中高层交辉相应，小区楼间距大，采光也非常好
【小区设施】小区中心有绿地花园凉亭、周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，车位比较
多，不用担心没地方停车问题
不足
小区2014年开始陆续交房，毛坯交付，小区窗户为断桥铝合金，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
徐德宽
2022-03-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两位，适合改善型需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再比玩耍，交朋友。
【生活配套】向西2km，有吾悦广场，共有五层。四层为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整并解决，并开通地下车库正常使用
