- 四季金辉(二期)
- 15208 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金辉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 四季金辉（二期）位于连云港市海州区海州板块，小区于2015年竣工。小区共11栋楼，小区均为高层住宅，小区户型比较丰富，以86㎡-92㎡左右的小三房为主力户型，以及推出137㎡-143㎡左右的四室户型，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离大型商场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区楼栋较高，楼栋低层有采光不佳的情况；
- 小区停车位较少，下班高峰期停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约101m处有四季金辉公交站，途经6路、63路和B12路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.1km左右有宋跳立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.6
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约307m处有蓓蕾锦绣江南幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区2km左右有连云港凌州路小学新，此学校是一所公办小学；距离小区约771m处有连云港市实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿植较多，小区内有中心花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便老人下楼锻炼身体，有儿童娱乐设施，孩子的生活不枯燥，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面以黄褐色的粉刷涂料为主，整体装修基调比较大方。小区于2015年竣工，小区外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区共11栋楼，小区均为高层住宅，小区户型比较丰富，以86㎡-92㎡左右的小三房为主力户型，以及推出137㎡-143㎡左右的四室户型，小区楼间距适中，由于楼栋较高，低层的采光有较差的情况。
出入口
小区仅西门1个出入口。西门人车均可通行，西门在小区7号楼以西，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1897户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1元/㎡/月，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区711m左右有万达广场（连云港店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约179m处有惠诚生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约308m处有沙县小吃（四季金辉），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.4km左右有连云港市第一人民医院（新海新区医院），此医院是一所国家三级甲等的综合医院，居民就医方便；距离小区约326m处有学飞内科诊所，发烧感冒可以到此；距离小区约258m处有康济大药店（永丰药店），居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约2.1km处有兴旺农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约251m处有江苏银行（高新区支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区158m左右有中国电信（金辉路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.7km左右是花果山派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是星海湖公园，此公园是一座开放式公园，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约773m处有万达影城（万达广场连云港店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区646m左右有臻尚·SPA养生会馆（万达广场连云港店），适合工作比较劳累的居民；距离小区约710m处有艾莎量贩KTV（连云港万达店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
四季金辉(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
16080元/㎡
0.05%
02-25
16086元/㎡
0.04%
03-03
16039元/㎡
0.29%
03-10
16008元/㎡
0.19%
03-17
15956元/㎡
0.32%
03-24
15890元/㎡
0.41%
03-31
15808元/㎡
0.52%
04-07
15669元/㎡
0.88%
04-14
15519元/㎡
0.96%
04-21
15338元/㎡
1.17%
04-28
15221元/㎡
0.76%
05-05
15208元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18548元/㎡
6.71%
2023-07
18312元/㎡
7.49%
2023-08
17657元/㎡
10.47%
2023-09
17200元/㎡
11.91%
2023-10
16870元/㎡
12.86%
2023-11
16695元/㎡
12.79%
2023-12
16596元/㎡
14.09%
2024-01
16199元/㎡
16.36%
2024-02
16086元/㎡
16.98%
2024-03
15890元/㎡
16.39%
2024-04
15293元/㎡
18.74%
2024-05
15208元/㎡
18.77%
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