港利锦绣江南(海州)解读
张利
2020-08-23
儒房地产
特色
【小区户型】小区共17幢，主力小户型，其次南北通透130平三室两卫，142平三房两卫，适合改善型居住
【小区设施】小区中心配套200平儿童活动区域，楼栋单元内配有座椅可供临时休息
【生活配套】离连云港实验学校0.6km，离万达广场/连云港歌剧院0.3km,离连云港市第一人民医院新区0.6km
【房屋品质】由连云港港利房产有限公司开发，开盘时间2012年5月，竣工时间2018年9月。皆为双真空玻璃
【居民素质】60%住户为年轻人，20-38岁之间居多，少数为老人带看孩子，人员较稳定，邻里关系和谐
不足
物业差，环境整体不理想，小户型户型差，不是人车分流，地上车位较多，车辆较多
陈叶军
2020-09-30
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共17幢，小户型居多 其中南北通透的是130平和142平 三室两厅两卫 适合改善型居住
【生活配套】距离连云港九年制学校500米 离万达广场 连云港歌剧院300米 距连云港第 一人民医院600米
【房屋品质】连云港利房房产有限公司开发 开盘时间为2012年5月，竣工时间为2018年9月 是双真空玻璃
【居民素质】大多为年轻人居住 25-38岁居多 也有老人带小孩 人员关系比较和谐 稳定
不足
绿化率太高 没有大型菜市场 物业费较高
李珍珠
2020-05-05
儒房地产
特色
【轨道交通】交通非常方便。旁边就是万达广场。
【小区户型】整个小区。一到八栋为高层。9一14栋一二楼排污洋房。小区设施齐全。
【小区设施】小区设施齐全，有小湖有凉亭。有娱乐场所绿化非常好。
【房屋品质】小区品质非常好。地基很高。户型好。
【居民素质】素质人群。小区都是新入户，年轻人比较多素质很好。
不足
绿化太多。占地面积很大。
王恩恩
2020-05-09
儒房地产
特色
【小区户型】本小区总共17栋楼 9栋排屋 8栋高层 户型多样 样样都有
【生活配套】紧邻万达广场 保利大剧院 红星美凯龙
不足
小区物业费有点高啊啊啊
孙鑫
2020-01-18
儒房地产
特色
【小区户型】小区有8栋高层，11栋排屋，90—105平两房，120平以上三房为主，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，北10米福利院，一公里新一院，南50米市大剧院
【居民素质】租户少，多为小区业主，居民素质良好
不足
周边配套不完善，还待建设中
马舜杰
2020-04-27
儒房地产
特色
【小区户型】小区有8栋高层，11栋排屋，90—105平两房，120平以上三房为主，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设
朱海波
2019-07-31
儒房地产
特色
【小区户型】小区有8栋高层建筑，11栋排屋，90-105平两房，120以上三房为主，楼间距大，采光好。
【居民素质】居民素质良好，多为小区业主，租客较少。
不足
周边没有大型菜场，配套不成熟
时仙状
2018-12-15
儒房地产
特色
【小区户型】8栋27层高层，11栋排屋，户型以120以上大户型多，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区6栋高层楼间距不是太大，低楼层采光受挡
黄星茹
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区东门口有公交站台，三条线路公交车途径站点，往北两站便是市一院，可通往市区，猴嘴，车站，交通方便。
【小区户型】小区1-8栋为高层，环小区东，西，北三边，包围了中间9-17栋的排屋，4.5两栋为高层的楼王，采光好
【小区设施】小区北门入口处，有一个大的圆形水池场地，5号楼前面有儿童滑滑梯，小区三处健身器材处，中央有亭台荷花池
【生活配套】小区向南500米就是万达广场，小区东门旁是蓓蕾公立幼儿园，送孩子不用过马路，西边是东盐河，散步锻炼好
不足
由港利集团开发商建造，18年底最后交付完成，全新小区样貌，道路干净整洁，小区内有凉亭水池，环境优美
杨磊
2021-06-28
特色
【小区户型】小区有8幢高层,90平到105平.两房.120平三方.
11栋排屋,240平左右
【小区设施】小区中心有花园,凉亭运动休闲设备, 儿童场所
【生活配套】小区南方生活有万达 图书馆 歌剧院 装饰城
【房屋品质】连云港利房房产公司承建开发 12年开盘 小区地基比马路高， 双层玻璃
【居民素质】租户很少，居住人群以30岁左右人群为主，小区邻居关系比较和睦
不足
人车没有分流 ，电动车停车点车多
秦红健
2021-07-05
特色
【小区户型】该小区共有17栋，1到8栋是高层 9到17为排主推户型130和142为三室两厅两卫 南边通透
【小区设施】小区中间有个亭子，周围有供老年，小孩玩的健身器材
【居民素质】几乎都是年轻人在住，素质高，
不足
车位紧缺，没有人车分流
崔伟
2020-12-23
特色
【小区户型】该小区共有楼栋19个，其中排屋9栋，高层楼房8栋。热门户型三室两卫的选择有130平和142平。
【小区设施】后面是高层 前面是排屋 中间有小亭子，有好几处供儿童玩的，游乐场所，
【生活配套】小区北门规划菜市场，正在建设中。小区南门往南100米是万达广场。往北500米，是人民医院
不足
小区大部分住户都为年轻人，中老年人较少。氛围偏向年轻化，喧嚣程度低。
王付子
2020-11-21
特色
【小区户型】户型方正！小区一共8栋高层组成！分为1期二期！户型84到100平方，2室2厅！3室2厅2卫！139平
【小区设施】小区设施完善，中心有一个大的荷花池，有亭子，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐措施
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是在附近工作的，下班以后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽！
不足
不是人车分流，物业管理不是很好
潘庆
2020-09-25
连云港百邦房地产
特色
【小区户型】整个小区1-8为高层，9-14为一二楼排屋洋房，小区设施齐全
【小区设施】小区设施齐全，有小湖有凉亭，有健身器材，有娱乐场所，绿化非常好
【居民素质】素质人群，小区都是新入户，年轻人较多，素质好
不足
绿化太多，占地面积大
孙运庆
2020-08-31
儒房地产
特色
【小区户型】8栋27层高层，11栋排屋，户型以120以上大户型多，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设
陈通
2019-12-05
特色
【小区户型】小区有8栋高层建筑，11栋排屋，90-105平两房，120以上三房为主，楼间距大，采光好。
【居民素质】居民素质良好，多为小区业主，租客较少。
不足
周边没有大型菜场，配套不成熟
账号已注销
2019-12-04
特色
【小区户型】小区有8栋高层建筑，11栋排屋，90-105平两房，120以上三房为主，楼间距大，采光好。
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设
陈林
2019-11-13
特色
【小区户型】8栋27层高层，11栋排屋，户型以120以上大户型多，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设
陈卫
2018-12-27
特色
【小区户型】8栋27层高层，11栋排屋，户型以120以上大户型多，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设
陈卫
2018-12-27
特色
【小区户型】8栋27层高层，11栋排屋，户型以120以上大户型多，楼间距大，采光好
【生活配套】南100米万达广场，南50米市大剧院，北10米市福利院，北一公里市一院
不足
小区周边配套少，配套设施不全，还待建设