小区绿化率约36%，小区内有花园，花园内采用绿色多元化，绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。小区有活动广场，设有花坛和多处凉亭，平时较多老人在此休闲娱乐；旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约200000 ㎡，占地面积约75074 ㎡，容积率约2.17，总共约17栋楼，小区由多层和高层住宅组成，主力户型为86㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有3个出入口，其中北门、停车场入口临近望青峰路，东门临近一麟路。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约685m处有万达广场(连云港店)，是一家综合型购物中心;小区距离约726m处有保真华龙仓超市(万达广场连云港店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约794m处有俊羽家便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.3km处有连云港市第一人民医院(新海新区医院)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.2km处有淮海社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约87m处有陈红梅中医诊所，居民可在此买药。

小区约1.7km处有兴旺农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约890m内有中国工商银行、中国银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约611m处有中国电信(金辉路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约2.2km处有湖畔公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约475m有连云港市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约825m处有连云港市行政审批中心，居民可在此办理相关业务。

小区距离约732m处有艾莎量贩KTV(连云港万达店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约732m处有万达影城(万达广场连云港店)，居民可在此上观看电影；距离小区约894m处有圣玛瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约713m处有古德菲力健身(万达广场连云港店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为86㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住86㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租86㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区环境比较优美，居民在小区附近散步比较舒适；小区内有儿童游乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，其乐融融；物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多；小区内也有较多年轻白领，比较注重个人形象，能够较好的维护邻里关系和小区环境；小区内老人比较少，有的老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里相处融洽。