- 紫金公馆
- 19609 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巨龙南路
- 江苏金海置业有限公司
- 江苏杨辉物业服务有限公司
小区概述
- 紫金公馆小区位于海州区海州板块，由江苏金海置业有限公司开发建设，于2016年竣工；小区是以面积约为130㎡-140㎡的三居室为主力户型；小区房子户型方正，实用面积较大，南北通透，居住较为舒适。小区绿化面积较大，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区94m左右有香溢世纪花城东公交站，12路、21路、207路等多路公交车途经该公交站点，距离小区213m左右有利群广场公交站，63路、207路、21路等公交车途经此站，距小区约293m有苍梧小区西校区公交站，游8路等公交此途经此站，小区临近巨龙南路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.8
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距小区约215m处有连云港市机关幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约388m处有苍梧小学(西校区)，是一所公办小学；距离小区454m左右有新海实验中学教育集团(苍梧校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面采用了米黄色涂料为主，整体设计简洁、大方；小区物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3，小区共有7栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。小区是以面积约为130㎡-140㎡的三居室为主力户型，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、南门和西南门，其中北门附近有餐厅、商店等，南门临近建设东路，西南门紧邻巨龙南路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1404户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2648车位
车位比
- 1:1.89
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
6个
便利店
商业配套
利群广场距离小区约253m，是一家综合商场，方便居民购物。福缘超市(巨龙南路店)距离小区约170m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区253m左右有利群百货(巨龙南路店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.6km左右有连云港市第二人民医院东院，是一家综合医院，距小区54m左右有科视光诊所，距小区443m左右有刘雪梅诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区151m左右有康济大药房(永利药店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距小区395m左右有袁大娘菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区370m左右有江苏银行(连云港浦中支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区115m左右有中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约741m处有连云港市公安局新东派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.4km左右是苍梧绿园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约461m处有一家欧歌堡KTV(朝阳路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约344m处有一家足疗 保健 养生SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区432m左右有一家凌瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
紫金公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19297元/㎡
0.29%
02-18
19272元/㎡
0.13%
02-25
19249元/㎡
0.12%
03-03
19248元/㎡
0.01%
03-10
19268元/㎡
0.1%
03-17
19302元/㎡
0.18%
03-24
19373元/㎡
0.37%
03-31
19448元/㎡
0.39%
04-07
19526元/㎡
0.4%
04-14
19574元/㎡
0.25%
04-21
19607元/㎡
0.17%
04-28
19609元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25084元/㎡
9.16%
2023-07
23810元/㎡
14.24%
2023-08
22531元/㎡
18.95%
2023-09
21312元/㎡
23.25%
2023-10
21135元/㎡
23.96%
2023-11
20775元/㎡
24.44%
2023-12
20061元/㎡
25.61%
2024-01
19543元/㎡
27.04%
2024-02
19256元/㎡
27.92%
2024-03
19373元/㎡
27.02%
2024-04
19611元/㎡
25.17%
2024-05
19609元/㎡
23.61%
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