小区绿化率为36%，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，给小区增添了许多色彩；小区有儿童娱乐设施，经常有小孩子来这里玩耍嬉戏；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼；小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区内整体比较干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以黄色和棕色的涂料为主，外观时尚；物业对外墙维护的较好，整体较美观。

小区共28栋楼，容积率约为2.14，小区户型面积有87㎡-182㎡左右的2-4居室，全明户型，采光较好，适合刚需型和改善型人群购买。

小区设有1个出入口，出入口位于银杏路连云港市实验学校东南侧约40m。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门修理人员，定期维修小区公共设施，确保居民的生活质量；小区内有保洁阿姨，阿姨能够及时打扫小区卫生，清理地面垃圾，小区整体干净整洁。

小区配有多名安保人员，保安会24小时轮流值班，全天不定时在小区内巡逻，保障居民的安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，安全措施到位；小区装有摄像头，并与110联网，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有连云港海州万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约748m处有佳美生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约749m处有沧州火锅鸡(学院路店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有连云港市第一人民医院(高新院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有学飞内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约942m有润天药房连锁(连云港第一药店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.2km左右的新华苑菜市场，比较便利；距离小区1.1km左右有江苏银行(高新区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区741m左右有中国电信(金辉路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约1.6km有万达影城(连云港海州万达广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有艾莎量贩KTV(连云港万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有古德菲力健身(连云港海州万达广场店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需一族来说，建议选择87㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于改善人群来说，建议选择182㎡左右的4居室，户型面积较大，活动空间较宽敞居住舒适度较高。

小区距离公交站牌较近，且靠近商业地带，居民出行购物较方便，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，小区周边的配套设施齐全，建议业主可将出售对象定位到对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族和夫妻来说，建议租住面积约87㎡的2居室，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择182㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区内有健身设施和儿童游乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便；小区老人孩子较多，生活气息浓厚；小区物业偶尔会组织活动来丰富业主的生活，邻里之间相处和睦，居民的居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；小区内三代同堂家庭较多，老人帮忙照顾孩子，平时在小区的活动区域内玩耍，邻里之间的互动性也比较强，居住氛围浓厚。