世纪凤凰城解读
朱学超
2021-07-07
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期为多层电梯洋房和排屋，位于小区中西部。二期是高层，总层数在34层左右，位于小区东部。
【小区设施】小区共计车位4212个，在小区地下2层。多层区配备羽毛球场和塑胶跑道。
【生活配套】小区一路之隔便是吾悦生活广场，西边300米是九龙的家得福超市，西边700米是孔望山风景区。
【房屋品质】世纪凤凰城开工时间为2017年，房屋玻璃均采用真空双层玻璃，隔音效果强。楼层之间空间充裕！
不足
小区犹豫交通便利，靠路边楼层噪音略强一些。
董尚
2021-09-17
儒房地产
特色
【轨道交通】游1、17路、20路、均在九龙城市乐园下车，中途经过世纪凤凰城，停车方便，便利
【小区设施】小区中心有500米的橡胶地，橡胶地上设有儿童小爬坡，地面上有数字游戏，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整加上管理！
陈洋
2021-05-28
儒房地产
特色
【小区户型】高层边户118户型两室向南不错适合入手，多层一楼带院子，均为一梯两户，顶层复式阳光房
【小区设施】小区中心有生活活动区，适合饭后运动散步，全塑胶跑道
【生活配套】小区南边距离不足500米有一个吾悦广场，总高五层购物吃饭，逛街一应俱全，小区东边2km处是第三人医院
不足
政府工程，全小区毛坯交房，17年开盘，全小区通采用真空玻璃，高层，多层，排屋分布均匀，
成春伟
2021-03-05
儒房地产
特色
【小区户型】小区多层电梯洋房101-128平小户型，层高6层至9层，位于小区中西部，二期大高层34层在小区东部
【小区设施】小区配备车位4212个，在地下2层，有塑胶跑道，羽毛球场.小区中间有个花园
【生活配套】小区南100米就是吾悦广场，小区北500米就是苍梧春晓大的家得福超市，小区西边孔望山
不足
小区高层太密，10楼下采光比较差了
侯静
2021-04-15
儒房地产
特色
【小区户型】世纪凤凰多层电梯洋房101到128平的小户型，层高6~9层，位于小区中西部，二期大高层34层在东区
【小区设施】世纪凤凰城设施车位4212个, 在地下2层,有塑胶跑道 ,羽毛球场 ,小区中间有个中心花园
【生活配套】世纪凤凰城向南100m是五悦广场 向北500m 苍梧春晓 家得福超市，向西边孔望山
不足
小区不足的是高层太密10楼以下采光比较差
陈忠
2020-10-30
儒房地产
特色
【小区户型】世纪凤凰城最受欢迎的户型是2室朝南客厅朝南厨房餐厅在北边的户型，楼间距有50米，采光好……
【小区设施】世纪凤凰城绿化好，物业好，人车分流……
【生活配套】世纪凤凰城附近有吾悦广场，家得福超市，妇儿医院，生活十分方便……
不足
小区现在还有高层房子在施工，入住率不是很高。
孙鑫
2020-04-19
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期是排屋和多层电梯洋房，二期是高层。三房101平左右户型，两房90平左右
【生活配套】江苏南100米就是吾悦广场，西300米就是九龙的家得福超市，西700米就是孔望山风景区。
【房屋品质】开发商是连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好，至今未因质量问题受到过投诉
不足
小区价格高，接受人群少
马舜杰
2020-05-10
儒房地产
特色
【小区户型】小区一期是排屋和多层电梯洋房，二期是高层。三房101平左右户型，两房90平左右
【生活配套】江苏南100米就是吾悦广场，西300米就是九龙的家得福超市，西700米就是孔望山风景区。
【房屋品质】开发商是连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好，至今未因质量问题受到过投诉
不足
小区价格高，接受人群少
谷伟
2022-04-14
特色
【小区户型】小区一期为联排和多层电梯洋房，一楼带花园，顶楼复式带阁楼。二期是总高34层90-128主力户型。
【小区设施】该小区车位配比4212个，小区内有塑胶跑道，羽毛球场等娱乐设施。绿化率高，居住舒适感更强。
【生活配套】往南100m即吾悦广场，商圈大，配套设施齐全。距离孔望山风景区直线距离700米。距离新三院东2km
【房屋品质】政府工程，2019年毛坯交付，外立面防水隔热，双层隔音玻璃，房屋质量有保障。
不足
高层楼栋分布密集，楼间距小，低楼层日照时间短。
谭福
2021-12-06
特色
【小区户型】小区分为三大区域ABD三大区域高层主推118-129边户，多层一楼带院子，顶楼复式带阁楼
【小区设施】小区中心有生活娱乐设施，全塑胶跑道适合饭后散步
【生活配套】小区南边有一个吾悦广场 里面吃饭逛街娱乐应有尽有，东边1km有一个第三人民医院
【房屋品质】小区是由连云港兴房置业有限公司操盘，小区整体毛坯交付，顶楼做防水和隔热，全小区做双层真空玻璃
不足
不足就是小区高层太密 部分楼层会受挡
陆松
2021-05-28
特色
【小区户型】小区以电梯多层和小高层和电梯多层组成，其中电梯多层价格略高一些
【其他描述】物业非常棒安全系数很高，每个不是业主的进来都要登记，每个业主进门出门保安都在门口敬礼，仪式感非常强
【小区设施】绿化占小区三分之一比例，而且绿化很成熟，不像其他新的小区那样小树苗还光秃秃
【生活配套】小区两百米处就是吾悦广场，一公里内新三院
【居民素质】基本都是住户，租户比较少，而且大部分毛坯有在售，新业主都是条件比较好的
不足
小学和中学学区没那么好
账号已注销
2021-11-19
特色
【小区户型】小区一期多层洋房和排屋，二期是高层
【小区设施】小区人车分流，车位在地下负二层
【生活配套】配套齐全，向南200米是吾悦广场，东边二公里是新三院
【房屋品质】国企开发，多层交付时间19年5月，全部双层玻璃，隔音效果好
不足
小区目前价格高，适合人群少
张梦琪
2021-10-29
儒房地产
特色
【小区户型】世纪凤凰多层电梯洋房101到128平的小户型，层高6~9层，位于小区中西部，二期大高层34层在东区
【小区设施】小区整体环境很好！有花园，凉亭，晚上散步还是挺好的！
【生活配套】向南一百米就是吾悦广场，向北三百米就是家得福大型超市，向东200米就是妇幼保健院！
【房屋品质】开发商是连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好。至今未因质量问题受到过投诉。
不足
小区价格高，接受人群少
姚月
2020-12-13
特色
【小区户型】小区多层电梯洋房101-128平小户型，层高6层至9层，位于小区中西部，二期是高层总层数34在东边。
【小区设施】小区配备车位4212个，在小区地下二层，多层区配备塑胶跑道，羽毛球场。
【生活配套】小区南100米是吾悦广场，超市，购物，娱乐等生活配套一应俱全。
【房屋品质】开发商是连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好。至今未因质量问题受到过投诉。
不足
高层楼间距小，采光受阻。小区价格高。
刘东辉
2021-02-21
儒房地产
特色
【小区户型】世纪凤凰城小区一期排屋多层电梯洋房，二期高层，三层，101平方左右户型，两房90平方
【小区设施】小区配套4212个，跑道，娱乐跑道，羽毛球场。
【生活配套】小区向南就是吾悦广场，向西300米就是九龙家得福超市，西孔望山风景区
【房屋品质】开发商是连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好，至今未因质量问题受过投诉。
不足
不足高层楼栋太密，低楼层采光会受遮挡
账号已注销
2020-12-07
特色
【小区户型】主要推荐世纪凤凰城多层电梯洋房 128平三室两厅两卫 南北通透 飞机户型 采光都很好 楼间距大
【小区设施】小区配备车位4212个 都在地下2层 多层区域有塑胶跑道 羽毛球场 等相关休闲场所
【生活配套】小区一路之隔是吾悦广场 饭店 超市 应有尽有 小区东边是连云港三院
【房屋品质】小区开工时间是2017年1月9号 多层交房时间是2019年5月份 小区各方面品质都很好
不足
不足就是高层楼间距进 部分楼层采光受挡
段恩亚
2020-10-12
儒房地产
特色
【小区户型】主要推荐世纪凤凰多层电梯洋房.128平三室两厅两卫.南北通透飞机户型.采光都很好，楼间距比较大.
【小区设施】小区配备车位4212个，都在地下2层.多层区域有塑胶跑道.羽毛球场.19号楼和20号楼之间有个花园。
【生活配套】小区一路之隔就是吾悦广场.饭店，超市应有尽有.购物非常方便，足以满足日常需求.小区东边是连云港三院
【房屋品质】小区开工时间是2017年1月9号.多层交房时间是2019年5月份.小区各方面品质都很好.国有企业开发
不足
不足就是高层楼栋太密集
茆长跃
2021-04-15
特色
【小区设施】小区整体环境很好！有花园，凉亭，晚上散步还是挺好的！
【生活配套】向南一百米就是吾悦广场，向北三百米就是家得福大型超市，向东200米就是妇幼保健院！
不足
大高层的楼间距还是有点小，楼层低的话，采光会有点受影响！
孙鑫
2020-07-07
特色
【小区户型】小区一期是排屋和多层电梯洋房，二期是高层，主力三房101—128平，两房90平左右
【生活配套】小区南100米就是吾悦广场，西300米就是九龙家得福超市以及菜市场，西700米就是孔望山风景区
【房屋品质】连云港农发置业有限公司，防水防潮隔音都已做好，至今未因质量问题受到过投诉。
不足
小区价格高，接受人群少。
葛东阳
2021-09-14
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足
