晶城壹号院解读
周军
2022-03-29
东海儒房地产
特色
【轨道交通】小区外道路比较宽敞，开车不会堵车，出行比较方便
【小区户型】晶城壹号院南区全部为多层电梯洋房，楼间距较大，采光无任何遮挡，一梯两户120平米左右，适合改善需求
【小区设施】小区中间位置有滑滑梯等儿童娱乐设施，旁边还有凉亭和喷泉，适合居民在此娱乐
【生活配套】小区西边隔一条马路就是水晶城，有家德福大超市，生活购物很方便
不足
小区目前入住率较低，南区有些业主停车不按规定停车
徐海平
2021-10-14
东海儒房地产
特色
【小区户型】晶城壹号院有电梯洋房，均为一梯两户，户型方正，南北通透，适合改善
【小区设施】小区绿化多，内设有儿童滑梯，散步公园，小朋友可以在那玩耍，老人可以一起聊聊天
【居民素质】小区年轻人比较多，家长看孩子上学，也有老人帮忙照顾孩子，邻居们关系都挺好的
不足
小区不怎么足的是，停车位不是很多，有时停车不方便
施杰
2021-10-14
东海儒房地产
特色
【小区户型】电梯洋房，总高6层。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所。
不足
总价高，复试楼客厅不是挑高的。
高兴生
2022-05-13
东海儒房地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站，出行非常便利。
【小区户型】晶城壹号院南区均为一梯两户，南北通透，主推复式，160平方为主力户型，送大露台，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】晶城壹号院对面是水晶城，大型生活广场，共五层，二楼有儿童游乐场，可供孩子玩耍，一楼超市，方便购物。
【居民素质】小区年轻人群居多，大家见面互相打招呼，邻里相处和谐，居住氛围浓厚。
不足
价格偏高，一般刚需人群望而却步。
姜艳
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区出东大门就是主路，有公交车站，乘公交2站到西双湖，在乘6站到火车站，在经过2站到高铁站，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平为主推户型3室2厅，150平4室2卫，合适改善需求
【生活配套】小区西边马路对面是水晶市场5层，里面有大型超市，5楼有电影院，娱乐场所，小区后面2公里有医院，很方便
【居民素质】本小区租户比18%，年轻人多，老人和孩子少，基本都是水晶市场的，下班见面一起聊天，相处非常好
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业要调整解决开通地下车库正常使用
周慧娟
2021-10-14
特色
【小区户型】小区是电梯洋房，一梯两户，南北通透，主推复式，160平适合三代同堂，复式带露台非常不错。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地西边有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区对面是水晶城购物中心，有家得福超市，儿童乐园，生活非常便利。
【房屋品质】小区由品牌开发商操盘，2020年毛坯房交付，靠近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，平时上下班互相打招呼，居住氛围浓厚。
不足
小区有做室内直播的，晚上有点吵，希望物业加强管理。
马柏玲
2021-05-16
0518房产超市
特色
【小区户型】小区共有建筑38栋。有高层，小高层和多层组成，主推三室，部分四室已经四十年产权的青年公寓
【其他描述】小区有杨辉物业管理有限公司管理，物业费1.1元每平每月，商业用房1.5元每平每月。
【小区设施】小区的中心位置设有景观喷泉，儿童游乐场，凉亭，休闲绿地，是傍晚纳凉周末游玩的好去处。
【房屋品质】小区由中国美术学院风景设计研究总院设计，均为电梯房，外墙真石漆，双层真空玻璃，隔音降噪。
【居民素质】小区靠近中国东海水晶城，业主的主要群体有附近上班族和周边的拆迁户组成
不足
6号楼10号楼受西边公寓的影响，光照有时间段的限制。
庞倩倩
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区周边交通方便，小区西门对面是公交车站台，
【小区户型】小区一期电梯洋房均为一梯两户，南北通透户型，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区环境非常优美，游乐设施齐全，绿化特别好，小区便利店，健身器材一应俱全
【生活配套】晶城壹号院小区对面是水晶市场，家得福超市，有大型游乐场，有需要可以点击头像联系我哦
【房屋品质】小区开盘时间2018左右，一期交房2020年左右，一期均为电梯洋房
不足
小区目前居住密度不高，好多还没交房
梁波宁
2021-07-25
东海21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为电梯洋房，一梯两户！主推三室两厅一卫和顶楼复式房，适合改善型家庭需求
【小区设施】小区自带150平左右的儿童游乐园，儿童可以开心的玩耍！
【生活配套】小区向西500米有个水晶城购物中心，里面设有家的福超市，儿童游乐场，电影院！适合休闲的好地方
【房屋品质】由东海县正崴文旅置业有限公司开发，2020年毛坯一期先交付！
【居民素质】本小区租户少，业主大多数是在水晶城上班的！邻里和睦，氛围融洽，居住氛围很好
不足
地面停车位较少，有待物业解决业主停车问题
徐张州
2021-12-03
特色
【小区户型】晶城壹号院，中间户型敞亮、楼顶间距宽敞、主推大户型、电梯洋房、与小高层为主。
【小区设施】小区有专门的儿童乐园区，没有浪费小区空间环境，绿化率挺高，没事小区逛一逛，缓解一天的工作疲劳。
【生活配套】周边有综合商场，希尔顿酒店、水晶城、水晶城购物中心、家得福、嘉臣生活广场，一站式购物生活需求可以满足
不足
小区地上停车位不足，会乱停乱放、现在后面在开发会有灰尘。
苗英雄
2021-08-21
东海21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型两室一厅朝阳较多，适合改善用房。
【其他描述】物业收费1块1一平每月，商业用房1块5每月
【小区设施】小区配有儿童乐园，滑滑梯，凉亭等娱乐设施，饭后可以带孩子一起玩耍。
【生活配套】周边有综合商场，希尔顿欢朋酒店，东海水晶城，水晶城购物中心，家得福超市，嘉臣龙域生活广场，一站式购物
【房屋品质】由东海县正崴文旅置业操盘，2020年一期整体交付。
不足
两栋公寓影响6号楼10楼采光
陈健
2020-11-05
特色
【小区户型】小区目前已经交房的为南侧一期，多层电梯洋房，西侧的单身公寓，北侧小高层，南北两区，中间商业街贯穿东西
【小区设施】小区内设中央花园喷泉，在一期中间位置设有儿童乐园区域，以及凉亭，供住户休闲娱乐
【生活配套】小区四周为商铺区域，南北两个区域间，有一个贯穿东西的商业街，西侧水晶市场，内设超市，餐饮，影院等
【房屋品质】小区建设于2017年，于2020年10月交房，小区多为电梯洋房，高标混泥土结构，抗震效果不错
【居民素质】小区目前的业主大多为水晶市场的从业人员，年轻，时尚，周边商铺居多，入住人员素质较高，生活氛围浓厚
不足
整体房价较高，大部份户型面积较大，整体总价较高，房源较少，可选范围不大
朱勇
2021-07-09
东海儒房地产
特色
【轨道交通】本小区西门有公交车站，各大乡镇有公交
【小区户型】小区已电梯洋房为主，一梯两户
【小区设施】本小区配备了儿童乐园，滑滑梯，跷跷板
【生活配套】本小区西门家得福，水晶市场 ，
不足
本小区2020年刚交房，新小区
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】晶城壹号院 本小区主要楼层是多层洋房 楼层间距50米左右 多层一楼采光都很好 都是南北通透户型
【小区设施】晶城壹号院， 本小区绿地周边有儿童滑滑梯 ，还有老人锻炼手腿的娱乐设施，饭后适合出来溜达 跑步
【生活配套】小区向西100米 有家得福大型超市 里面还有为小孩提供的游玩地方 ，向南500米是东海县中医院
不足
晶城壹号院小区 除了靠近水晶市场 有点偏 去火车站和高铁等 没有便利的交通工具
张思敏
2021-10-14
特色
【小区户型】电梯洋房居多，总高6层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所。
不足
价格高，复式楼客厅不是挑高的。