- 东城海岸
- 6665 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海棠路
- 连云港市括苍房地产开发有限公司
- 江苏信和物业服务有限公司
小区概述
- 东城海岸位于连云区连云板块，由连云港市括苍房地产开发有限公司开发。小区容积率为3。小区户型有面积在106㎡-151㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好。小区靠近在海一方公园，水清林秀，景色怡人，居住在此的居民可以随时放松身心，观赏美景。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区2.2km左右有嘉瑞宝商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区206m左右有神州宾馆公交站，停靠公交游10路等。距离小区234m左右有在海一方公交站，停靠公交601路，居民可乘坐公交上下班。距离小区654m左右有连霍高速/北固山隧道/Ｇ30/Ｓ72/连云港港北疏港高速/连徐高速入口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.4
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区948m左右有钟声幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右有连云港现代化教育示范小学，是一所民办小学。距离小区2.5km左右有连云港新港中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为42%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体方方正正，比较规整。小区建筑物外立面以白色涂料为主，色彩选用比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，小区共6栋，小区容积率为3。小区户型有面积在106㎡-151㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，为小区南门。南门附近有小黄海鲜家常菜，居民就餐可以从此门出入，相对较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 550户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民存取快递较为方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 连云港市信和物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上180个，地下120个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.2km左右有嘉瑞宝商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区55m左右有优旺生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区956m左右有中国人民解放军第149医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区932m左右有一四九医院站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区224m左右有棠梨市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区776m左右有中国农业银行（自贸区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区601m左右有欢乐水世界，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.6km左右有按摩养生足疗，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
东城海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6523元/㎡
1.07%
01-26
6523元/㎡
0%
02-02
6497元/㎡
0.4%
02-09
6365元/㎡
2.03%
02-16
6365元/㎡
0%
02-23
6365元/㎡
0%
03-02
6396元/㎡
0.49%
03-09
6584元/㎡
2.94%
03-16
6615元/㎡
0.47%
03-23
6647元/㎡
0.48%
03-30
6663元/㎡
0.24%
04-06
6665元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6456元/㎡
28.39%
2024-06
6287元/㎡
36.47%
2024-07
5679元/㎡
42.61%
2024-08
5666元/㎡
42.74%
2024-09
5686元/㎡
42.54%
2024-10
5572元/㎡
43.69%
2024-11
5501元/㎡
44.41%
2024-12
5819元/㎡
31.15%
2025-01
6523元/㎡
14.35%
2025-02
6365元/㎡
16.9%
2025-03
6651元/㎡
5.15%
2025-04
6665元/㎡
2.08%
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