易居公馆(海州)解读
张星星
2021-12-13
儒房地产
特色
【小区户型】小区有电梯五层洋房，还有小高层，高层，89平小三房为主力户型，150平四房两卫适合，改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，娱乐设施，小区有一个1000米的跑道，小朋友放学周末可以在小区活动交朋友。
【生活配套】南门马路对面就是体育广场，南门向东1Km是吾悦广场，四楼为美食广场，周末可以大家一起聚聚餐。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区没有不足，各方面都很好。
孙传宝
2022-02-13
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站，交通方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，多层，小高层，高层都有送的面积10多个平方
【小区设施】小区绿化40%以上，低密度，人车分流
【生活配套】南门马路对面为海州体育广场，小区东面为吾悦广场
不足
本小区，物业费较高，位置较偏僻
张茂财
2021-06-27
儒房地产
特色
【轨道交通】小区南面秦东门大街，西面新孔南路，西门设有9路车站台向西100米可达区政府。2公里可达海州交通枢纽
【小区户型】92-142平方为主力户型、都有开发商附送面积、以排屋、小高层、大高层组成
【小区设施】小区中心喷泉，25号楼和小高层中间有假山，小桥流水，亭台楼阁，俨然江南水乡园林景观设计，儿童设施齐全
【生活配套】小区南门就是海州体育馆·西门向北1000米就是金宝商场·一楼菜场二楼超市。东边是社区门诊
【居民素质】本小区租户少，人文素质高，邻里和睦。
不足
小区不足就是高层的一楼带院子，要防止高空抛物，楼层低采光稍微受影响
黄琳
2021-11-30
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户！两室一厅朝阳主推小三房！89平方三室两厅一卫！适合刚需！
【生活配套】出小区2km内有金宝超市和电影院还有健身房！特别适合年轻人居住！
不足
小区目前没有孩子的娱乐设施器材！有待物业改进！
成春伟
2021-05-02
儒房地产
特色
【轨道交通】西门设有9路车站台，向西100米可达区政府。2公里可达海州交通枢纽
【小区户型】小区是由89—152平为主力户型都带有开发商送的面积以排屋，多层电梯洋房，小高层，大高层，
【小区设施】小区绿化率高达40%，低密度小区，人车分流，有多处喷泉景观，供业主观赏
【生活配套】小区南门对面体育广场，500米范围有超市，菜场，银行，幼儿园，学校，公园，游乐场。
不足
位置稍微偏西一点，小区内无幼儿园
王恩恩
2021-08-07
儒房地产
特色
【小区户型】易居公馆总共26栋楼
分为电梯花园洋房，排屋 ，小高层 ，高层组合
【生活配套】小区周边东侧2000米有吾悦广场 北面1000米万家欣超市和农贸菜市场
【房屋品质】小区开盘为2019年 交房2020年 以意大利托斯卡纳建筑设计风格，园林设计 林中有房，房中有林
不足
物业费高 绿化好 蚊子多
李学云
2021-01-19
儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，交通便利。
【小区设施】小区环境优美，绿化多，有花园，凉亭，小河。人车分流，孩子在小区玩很安全。
【生活配套】小区附近有100米有体育场，500米范围有超市，菜场，银行，幼儿园，学校，公园，游乐场。
【居民素质】本小区租户少，人文素质高，邻里和睦。
不足
小区门口暂时没有幼儿园
孙鑫
2020-04-20
儒房地产
特色
【小区户型】小区主力92—142平的户型，均有开发商赠送面积。排屋，小高层以及高层组成
【小区设施】小区绿化率高达40，低密度小区，有多处喷泉景观，供业主观赏
【生活配套】小区对面是海州体育管以及孔望山风景区。北1000米是金宝农贸市场和海州公园。西1500米是人民医院
不足
单价比较高，接受人群少
朱海波
2019-07-31
儒房地产
特色
【小区户型】小区90-144平为主力户型，以排屋，高层，小高层组成，都有开发商附送面积。
【小区设施】小区绿化率40％，低密度小区，有多处喷泉景观区，供住户欣赏。
不足
配套不完善，位置较偏僻
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】西门设有9路车站台，向西100米可达区政府。2公里可达海州交通枢纽
【小区户型】92-142平方为主力户型、都有开发商附送面积、以排屋、小高层、大高层组成
【小区设施】绿化达40%、低密度小区、小区内有多处喷泉、供闲暇之余观赏
【生活配套】小区周边东侧2000米有吾悦广场 北面1000米万家欣超市和农贸菜市场
不足
西区高档的小区，单价高
账号已注销
2019-06-15
特色
【轨道交通】西门设有9路车站台，向西100米可达区政府。2公里可达义乌小商品市场。
【小区户型】由49平方的公寓房至280平方的联排别墅 多层小高层大高层排屋分布明确，采光非常好，楼间距很大
【小区设施】24号楼旁有小池塘，凉亭，花园， 北二门为地下车位，600席左右，人车分流
【生活配套】小区西门设有易生堂月子会所，东门有孔望山社区服务中心，
不足
西区高档的小区，单价高
孙婷
2018-11-29
特色
【小区户型】小区是由90-144平为主力户型·都带有开发商送的面积·以排屋·多层.小高层·高层组成的高档次小区。
【小区设施】小区西门口公寓楼里有月子会所，东面有自带的幼儿园和社区门诊.8号楼前边有花园，多出排屋自带院子
【生活配套】小区南门就是海州体育馆·西门向北1000米就是金宝商场·一楼菜场二楼超市。东边是社区门诊
不足
单价过高·配套还不够完善
孙运庆
2018-08-03
儒房地产
特色
【小区户型】92-142平方为主力户型、都有开发商附送面积、以排屋、小高层、大高层组成
【其他描述】宝利来物业物业费1.1元/平方、采用刷卡进入、小区物业管理严格、服务好
【小区设施】绿化达40%、低密度小区、小区内有多处喷泉、供闲暇之余观赏
【生活配套】小区对面海州体育馆、北1000米金宝大型菜场、天虹万家、保真两大超市
不足
单价比较高、位置较偏
杨菁杰
2018-08-14
特色
【小区户型】主要以94—143平为主力户型，都有开发商送的面积，以小高层和排屋为主，组合三栋高层
【小区设施】绿化覆盖率很高，低密度小区
【生活配套】隔壁就是孔望山社区卫生服务中心，对面是海州体育场，500米华联超市
不足
周边配套不成熟，位置比较偏，房价还很高
