小区绿化较好，绿植景观茂盛，植被高低交错，层次分明，绿植周边都有休闲长椅供居民纳凉。小区活动中心内有健身器材和儿童游乐设施，老人可以带孩子在这里玩耍，居民饭后也可以在这里运动健身。

小区建筑风格以简约大方为主，板塔结合，采用真空玻璃隔绝噪音，外立面为黄色涂料，小区房龄较新，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显脱落破损。

小区共6栋楼，为高层住宅，均为一梯三户，边户为东、西朝向，中间户南北通透，容积率2.2，主推户型为89㎡的二室、118㎡左右的三室和142㎡左右的四室，楼栋分布合理采光很好。

小区目前有1个出入口，主出入口位于屏竹路9号。

小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净。物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和路障，小区环境整体干净整洁。

小区每个出入口都配有2名保安轮流值班，小区内会有保安不定时巡逻，保障居民安全。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入，外来人员进入楼栋需要业主带领进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区距离约577m有万达广场(连云港店)，居民购物方便。距离小区约530m有保真华龙仓超市(万达广场连云港店)，居民日常采买方便。小区距离约456m有星伦多海鲜自助餐厅(万达广场连云港店)，居民就餐方便。

小区距离约1.6km有连云港市第一人民医院(新海新区医院)，居民就医方便。距离小区约556m有陈红梅中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约334m有康济大药房(永丰药店)，居民日常买药方便。

小区距离约2.1km有兴旺农贸市场，距离较远，老人买菜不是很方便。距离小区约293m有江苏银行(高新区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约304m有中国电信(金辉路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.7km有星海湖公园，居民晨练散步方便。距离小区约5.5km有花果山风景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约589m有连云港市图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约638m有万达影城(万达广场连云港店)，居民观影方便。距离小区约682m有艾莎量贩KTV(连云港万达店)，居民唱歌娱乐方便。距离小区约520m有古德菲力健身(万达广场连云港店)，居民健身方便。

对于刚置业的小两口来说，可以选择购买户型面积约89㎡的二室，可以选择分期付款，购房压力较小。对于有孩子的一家三口来说，可以选择购买118㎡左右的三室，户型功能齐全，老人过来帮忙照顾孩子也有足够的居住空间。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择142㎡左右的四室户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边配套完善，生活便利，业主可以把出售对象定位到家庭人群，可以加快出售速度。小区车位不足，建议有车位的业主可以附带车位，有利于房屋的出售。

对于年轻的上班族，可以与同事合租89㎡左右的二室，居住空间足够使用，两人分摊房租，费用相对较低，对于家庭租户，可以选择整租118㎡左右的三居室，周边生活便利，能满足基本居住需求。而且周边教育资源较好，孩子上下学方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离商场较近，购物方便，而且周边公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区周边配套完善，距离商场超市都比较近，不管是购物逛街还是日常生活采购都比较方便。小区距离医院较近，就医也方便。小区环境较好，运动设施能满足居民基本的健身需求，居住舒适度较好。整体居住体验较好。

小区多为业主自住，人员流动性小，业主多为年轻人，年龄段在25-38岁左右，少数为老人带看孩子，小区人员较稳定，相互之间都互帮互助，邻里关系和谐，生活氛围很好。