- 万润阳光丽景
- 10742 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郁洲北路70号
- 万润房地产开发有限公司
- 连云港万润物业管理有限公司
小区概述
- 万润阳光丽景小区位于海州区海州板块，由江苏万润房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有6栋楼，容积率为1.99。户型为2-4房，户型面积约92㎡-205㎡，主力户型为92㎡-102㎡左右的2居室、136㎡左右的三居室，适合改善型人群。小区绿化率达43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达43%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区临近马路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约89m有万润花园公交站，该站途经9路、18路、25路等公交车。距离小区约168m有万顺花园公交站，途经16路、21路、207路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约285m有郁洲北路/解放中路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.0
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约589m有小海龟幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约533m有解放路小学(郁洲分校)，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有连云港外国语学校(海连东路)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为43％，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，花园、林园、绿地、人工湖等景观相对较多，整体十分漂亮，生态环境优越。小区内还有一些凉亭、长椅等，可供居民休息使用。
建筑特色
小区内建筑风格简单大气，户型方正，十分亮眼。小区建筑物外立面以白色为主，由于小区房龄较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，由多层、小高层组成。容积率为1.99。户型为2-4房，户型面积约92㎡-205㎡，主力户型为92㎡-102㎡左右的2居室、136㎡左右的三居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，西南1门、西南3门、西南2门、停车场。西南1门临近郁州北路，居民自驾出行方便。西南2门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西南1门、停车场周边餐饮较多，方便居民就餐。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 480户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 水系；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
8.7
5个
购物中心
1个
商场
138个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有苏宁广场，居民可到此处购物。距离小区136m左右有万客·优选生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区45m左右有和盛缘海鲜火锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区735m左右有连云港市第二人民医院东院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区276m左右有市东社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区814m左右有艺北农贸市场(港湾之家东南)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区223m左右有江苏银行(连云港新浦支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区136m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约925m有郁洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km左右有24小时自助图书馆，居民可到此处观看书籍，丰富知识。距离小区约2.3km有连云港市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有中影星美影城(连云港店)，方便居民看电影。距离小区约108m有陆琴脚艺(郁州北路旗舰店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约93m有爱尚韦德健身，方便居民健身锻炼。
万润阳光丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11553元/㎡
3.03%
04-21
11721元/㎡
1.45%
04-28
11825元/㎡
0.89%
05-05
11834元/㎡
0.08%
05-12
11533元/㎡
2.54%
05-19
11234元/㎡
2.59%
05-26
11111元/㎡
1.09%
06-02
11012元/㎡
0.89%
06-09
10940元/㎡
0.65%
06-16
10890元/㎡
0.46%
06-23
10802元/㎡
0.81%
06-30
10742元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14044元/㎡
4.48%
2023-09
14044元/㎡
4.92%
2023-10
14044元/㎡
5.52%
2023-11
14044元/㎡
4.36%
2023-12
13410元/㎡
7.21%
2024-01
13004元/㎡
7.62%
2024-02
12805元/㎡
8.5%
2024-03
11057元/㎡
21.54%
2024-04
11764元/㎡
16.37%
2024-05
11146元/㎡
19.63%
2024-06
10802元/㎡
21.56%
2024-07
10742元/㎡
23.51%
万润阳光丽景问答
万润阳光丽景周边小区房源
万润阳光丽景同区域房源推荐
