三禾城中城解读
张庆伟
2022-05-06
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西南10米处即有107、108公交站台，小区向西50米为通灌北路主路
【小区户型】小区一共有20栋楼，其中包含了电梯房，多层和排屋，有东门和南门
【小区设施】物业特别负责，车位529个，小区内绿化率达到32%，有小花园和广场还有很多的锻炼器材，居住非常舒适
【生活配套】距离小区一公里范围内有：沈圩桥菜市场，中央百货，陇海路步行街，，通灌路人民医院，苏宁广场，汇金广场等
不足
小区车位不足有待提升，公寓底层下有商铺人流量较大，环境有待加强！
万鹏程
2019-12-02
特色
【轨道交通】东门门口就是BRT，南边几十米就是市人民一院，离高铁和汽车总站也就几百米
【小区户型】两室一厅朝阳的经典飞机户型，楼间距很大，采光特别好，二楼以上采光一点问题都没有
【小区设施】物业特别负责，车位529个，小区内绿化率达到32%，有小花园和广场还有很多的锻炼器材，居住非常舒适
【生活配套】商场：往南走大概三百米左右，苏果超市，苏宁电器行新一佳处往西走400米左右是百货大楼，往南走是步行街
【房屋品质】多层，小高层都有阁楼，很实用，防潮，顶楼不漏水，一楼不返潮居住非常舒适，开发商做的很好
不足
市中心位置，居住非常舒适，虽然单价不高，但是很少有小平方的房源在售
张明珠
2019-09-27
儒房地产
特色
【小区户型】小区主打户型是三室两厅，不管是边户还是中间户都是南北通透的；小区里有小高层，11到17，都带电梯，
【小区设施】小区东门路口20米有充足地上停车位18号楼南边有地下停车入口，停车很方便，地上也有公共充电桩
【生活配套】小区东门就是通灌路过两个红绿灯就可到第一人民医院，而且步行街就在通灌路上，出行非常方便
【房屋品质】开发商是三禾置业（连云港）有限公司。资质等级二级。
不足
毛坯房的原始户型需要外改造一下
王熠
2018-11-20
儒房地产
特色
【轨道交通】东门门口就是BRT，南边几十米就是市人民一院，离高铁和汽车总站也就几百米
【小区户型】两室一厅朝阳的经典飞机户型，楼间距很大，采光特别好，二楼以上采光一点问题都没有
【小区设施】物业特别负责，车位529个，小区内绿化率达到32%，有小花园和广场还有很多的锻炼器材，居住非常舒适
【生活配套】商场：往南走大概三百米左右，苏果超市，苏宁电器行新一佳处往西走400米左右是百货大楼，往南走是步行街
【房屋品质】多层，小高层都有阁楼，很实用，防潮，顶楼不漏水，一楼不返潮居住非常舒适，开发商做的很好
不足
市中心位置，居住非常舒适，虽然单价不高，但是很少有小平方的房源在售
李珍珠
2019-09-27
儒房地产
特色
【小区户型】2梯三户均办边户，中间为2房，边户户型非常型好，客厅有大阳台，两房朝阳。
【小区设施】花园在小区中心位置，凉亭，运动设施齐全，车位地面配比较低，且小区绿化率很高，居住非常舒适
【生活配套】三禾城中城 小区东门到人民医院，周边超市，饺店，宾馆，kTV，东门对面，爱尚韦德健身。
不足
车位紧张，小区路面车位比地下车位紧张
季明
2021-04-21
特色
【轨道交通】距连云港高铁站一点五公里，可在小区门口乘坐公交车直达，距连云港汽车站约一公里，距离第一人民医三百米，
【小区户型】小区热门的户型有五十平左右的电梯复试房，105平左右的经典南北通电梯三房一卫，130平左右多层大三房
【小区设施】小区中心有九百多平的绿化面积，设有可供小朋友玩耍的跷跷板，滑梯等娱乐设施和各年龄段休闲的凉亭等设施
【生活配套】距离小区一公里范围内有：沈圩桥菜市场，中央百货，陇海路步行街，，通灌路人民医院，苏宁广场，汇金广场等
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，住户多已家庭为单位，一般会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围佳，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下停车库
杜加明
2021-06-22
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里左右，BRT1公里左右，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，周边也方便
【小区设施】小区里面有滑滑梯，娱乐设施，很多小朋友会在那玩。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】由开发商操盘，02年统一精装修交房装修标准1500元/m，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区太老，人流量比较多 什么人都有
潘海洋
2021-09-26
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋 有高层， 小高层， 楼梯房， 电梯房，小区一共有两个门 东门 南门
【生活配套】第一人民医院 ，苏宁广场，女人街，郁州公园，步行街，一公里之内能达到。
【房屋品质】开发商是三禾置业 资质等级二级
不足
小区房子比较老了一点。年轻人比较少。
潘莹
2021-04-29
儒房地产
特色
【轨道交通】东门出来就是主干道 有公交站 有22路和22k
【小区设施】三禾城中城小户型复式公寓，独立的两栋楼，小区绿化率达到33% 小花园和广场 居住非常舒适
不足
精装修居多 毛坯房有少量房源 ，小区环境非常的优美 ，出售房源量比较少
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】东门门口就是公交车站台 离高铁站 火车站 汽车总站也很进
【小区设施】物业特别负责 车位529个 小区绿化覆盖率达到32% 百小花园和广场还有许多锻炼器材 居住非常舒适
【生活配套】商场 往南走约500米左右 苏宁电器 陇海步行街 利群超市 出门就是人民医院
【房屋品质】多层 小高层都有阁楼 很实用 防潮 顶楼不漏水 一楼不返潮居住非常舒适 开发商做的很好
不足
因靠近市区人民医院 交通经常堵塞 公寓底层有商铺人流量大
李宝
2021-07-06
特色
【小区设施】小区有地上车位，地下车位。小区南门有喷泉水池，中心位置有凉亭花园。车位529个，绿化率达到33%
【生活配套】周边1.5公里生活圈，周边人民医院，苏宁广场，沈圩桥菜市场，中央百货，郁州公园，女人街，利群超市
不足
因小区属于市中心位置，东门通灌路又是单向车道。
刘东辉
2021-02-28
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，其中包含了电梯房，多层和排屋，有东门和南门
【小区设施】小区设有地下停车场，地上临时停车位，小区南门有喷泉水池，休息凉亭，小花园，物业特别负责车位529个。
【房屋品质】三禾置业连云港有限公司，资质等级二级。
不足
小两房房源在售太少了
时良岩
2020-05-07
儒房地产
特色
【轨道交通】东门出来就是通灌路，有公交站台往板浦方向有22路和22k
【小区户型】小区一共有20栋楼，其中包含了电梯房，多层和排屋，有东门和南门
不足
停车位紧张，还有就是东门通灌路到解放路这边是单行路
朱春迎
2018-12-21
特色
【小区户型】三禾城中城多数为小户型复试公寓，位于市区东南方向，分A、B两座电梯房，70年产权住宅，用燃气管道。
【小区设施】小区设有地下停车场，地上有临时车位。34号楼下有商业水晶街，南门有喷泉水池，中间有小花园和休息凉亭
【生活配套】东门对面有大型的超市，饭店，宾馆，KTV，生活便利。离小区2000米不到位置是连云港市人民医院。
不足
因靠近市区人民医院，交通经常堵塞。
小区车位不足，公寓底层下有商铺人流量较大！
邱月
2018-12-07
儒房地产
特色
【小区户型】三禾城中城小户型复试公寓，位于整个小区的东南方向，分A和B两座电梯房，70年产权住宅性质的用燃气管道
【小区设施】小区设有地下停车场，地上也有临时停车位。小区南门有喷泉水池，中间位置有小花园和休息凉亭
【生活配套】小区内部有用户把汽车库改成便利店 东门附近有饭店超市和药房 离小区2千米不到位置是连云港市人民医院
不足
小区车位不足有待提升，公寓底层下有商铺人流量较大，环境有待加强！
宋利平
2018-11-30
特色
【小区户型】，2梯3户均为边户。中间为2室小户型适合刚置业过度人群。
【小区设施】小区南门进门有喷泉。34号楼下大型的商业水晶街小区里小公园凉亭健身器材给业主提供很完善的健身休闲空间
【生活配套】小区西门到人名医院只需要200米。西门对面有大型的超市，饭店，宾馆，KTV是居住休闲的好去处
不足
市中心的小区会出现堵车的现象。
潘虹羽
2018-12-17
永兴房产
特色
【小区户型】三禾城中城小户型复试公寓，位于整个小区的东南方向，分A和B两座电梯房
【小区设施】小区南门进门有喷泉。34号楼下有大型的商业水晶街小区里小公园凉亭健身器材
。
【生活配套】小区西门到人名医院只需要200米。西门对面有大型的超市，饭店，宾馆，KTV，生活十分便利。
不足
因靠近市区人民医院，交通经常堵塞。
吴洪美
2018-12-23
特色
【小区户型】2室，复试装修，电梯房前面一排，采光非常好
【小区设施】小区内有喷泉，在20号楼后面有小区锻炼场所，小花园绿化非常好。
【生活配套】距离人民医院200米，对面有大型超市，超市里面吃喝玩乐一条龙
不足
小区车位紧张，租客比较多。
朱颖
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区西南10米处即有107、108公交站台，小区向西50米为通灌北路主路
【小区户型】小区户型为三室南北通透户型边户。
【生活配套】小区正大门500米处即好又多和世纪华联超市，向东600米处有农行和邮政储蓄，东北2km为人民医院。
不足
目前小区正在施工，绿化还不够完善
