- 学府名苑
- 10288 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城北路17号
- 连云港市浙东房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 学府名苑位于赣榆区赣榆板块，小区又名浙东学府名苑，由连云港市浙东房地产开发有限公司，于2015年竣工。小区容积率为2.2左右，楼栋总数约为22栋；小区主推户型有90㎡-106㎡左右的二居室、108㎡-136㎡左右的三居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区于2015年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约355m处有学府名苑公交站，602路、赣榆10路、赣榆4路公交车途经本站，公交车线路较多，居民日常出行较方便；小区距S242/沈海高速(路口)约2.4km，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区458m左右有赣榆区小状元幼儿园，是私立幼儿园；距小区699m左右有赣榆实验小学(西校区)，是公办小学；距离小区约268m有江苏省赣榆高级中学，是公办学校，孩子可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面以米白色涂料为主，楼栋外立面质量较好，外立面并没有出现脱落破损迹象。
楼栋分布
小区容积率为2.2左右，楼栋总数约为22栋；小区主推户型有90㎡-106㎡左右的二居室、108㎡-136㎡左右的三居室。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有两个出入口。西门靠近义塘路。东门靠近文昌路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1181户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共754车位
- 地上554个，地下200个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2m处有中佰购物广场，是一个综合型购物广场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区286m左右有全贝生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约856m有惠购24小时便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距连云港市赣榆区中医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约553m有后陈社区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区302m左右有百药医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区982m左右有果蔬市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区649m左右有中国银行(赣榆文化路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区687m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区471m左右是后陈社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.1km左右有劳模风采主体公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区564m左右的名门盛世娱乐会所唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.5km左右有英帝斯游泳健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区975m左右有天悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
学府名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10574元/㎡
0.69%
02-18
10515元/㎡
0.56%
02-25
10486元/㎡
0.28%
03-03
10494元/㎡
0.08%
03-10
10503元/㎡
0.09%
03-17
10525元/㎡
0.21%
03-24
10527元/㎡
0.02%
03-31
10514元/㎡
0.12%
04-07
10465元/㎡
0.47%
04-14
10412元/㎡
0.51%
04-21
10343元/㎡
0.66%
04-28
10288元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11622元/㎡
0.8%
2023-07
11460元/㎡
5.14%
2023-08
11458元/㎡
4.03%
2023-09
11350元/㎡
5.37%
2023-10
11314元/㎡
4.09%
2023-11
11078元/㎡
3.04%
2023-12
10836元/㎡
4.4%
2024-01
10707元/㎡
4.13%
2024-02
10487元/㎡
6.98%
2024-03
10527元/㎡
8.02%
2024-04
10327元/㎡
8.86%
2024-05
10288元/㎡
12.11%
学府名苑问答
学府名苑周边小区房源
学府名苑同区域房源推荐