- 新电光明小区
- 6070 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路77号
- 连云港市新电房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是光明小区北，6路、12路、24路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.6
54个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏省实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧乐时尚广场，约2579米；最近的综合医院是连云港市第二人民医院(海州院区)，约1861米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新电光明小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6297元/㎡
0.36%
02-02
6339元/㎡
0.67%
02-09
6389元/㎡
0.79%
02-16
6404元/㎡
0.23%
02-23
6381元/㎡
0.36%
03-02
6297元/㎡
1.32%
03-09
6204元/㎡
1.48%
03-16
6110元/㎡
1.52%
03-23
6031元/㎡
1.29%
03-30
6039元/㎡
0.13%
04-06
6058元/㎡
0.31%
04-13
6070元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7369元/㎡
10.06%
2024-06
7295元/㎡
9.31%
2024-07
7157元/㎡
10.6%
2024-08
6992元/㎡
11.87%
2024-09
6919元/㎡
11.03%
2024-10
7052元/㎡
8.83%
2024-11
7318元/㎡
8.17%
2024-12
6709元/㎡
13.53%
2025-01
6303元/㎡
14.71%
2025-02
6404元/㎡
13.42%
2025-03
6032元/㎡
19.28%
2025-04
6070元/㎡
16.88%
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