小区绿化率为36.89%，整体环境较好，小区内绿植多元化，有高大的树木和其他低矮的灌木，一年四季常青，生活较为舒适；小区中庭处有观景池，景观较为美丽，小区还内建有供住户休息的休闲桌椅，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色和黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2012年竣工，房龄较新，并且物业的维护工作做的较好，外立面基本保持原本的样子。

小区总建筑面积为400000 ㎡，总占地面积为237000 ㎡，容积率为2.43，小区共有20栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成。小区主力户型为78㎡左右的二房和110㎡左右的三房，南北通透，周边配套设施齐全，适合刚需和改善型人群。

小区共6个出入口，小区东门位于通灌北路附近；南门位于建国路附近；北门位于隆中路附近；停车场（百达综合楼东南）位于海昌北路附近，此出入口仅供车辆通行；东南门位于通灌北路附近；小区停车场位于通灌北路附近，此出入口仅供车辆通行；小区出入口较多，居民出入较为方便。

小区物业服务较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约800m有汇金购物广场，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区100m左右有梦想超市he 乐哈哈超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约500m是连云港市第一人民医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.4km是连云港市第二人民医院东院，是一所三级综合医院；距小区约2.4km是三级综合医院，是一所三级甲等中医医院；距小区200m左右是同兴社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有健林药房和天润药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约600m有沈圩桥农贸市场，距小区约1.2km还有艺北农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有交通银行，约400m有江苏省连云港市东方市农村商业银行，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区800m左右有郁洲公园，公园内绿化很好，空气清新，绿植种类较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区于1.3km是新浦公园，是个休闲放松的好去处。整体来看小区周边休闲放松的去处较多，居民生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约200m是中影星美影城，年轻人看电影很方便；距小区500m左右有摩卡乐主题纯K，深受K歌达人喜爱；距小区约1.6km有怡然轩瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约300m有红红足疗按摩，可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择78㎡左右的二房，预算在75万到85之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，可作为过渡使用；而且小区距公交站较近，上班出行较为便捷。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的三室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边各种设施比较齐全，还有建国路小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区车位不足，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内78㎡左右的二房的户型，租金较低，而且离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择110㎡左右的三房租住，可以给家庭成员留出独立的空间，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区自住率比较高，业主年龄大都在25至50岁之间，大部分都是上班族，白领一个或者两人居住的情况下，房型面积充足，符合普通白领的购房需求。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。