小区内有花园，花园内绿植景观繁茂。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，户型方正，外立面由黄色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象，居住相对舒适。

小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.19，共约18栋楼。户型面积约为110㎡-182㎡，主推户型为110㎡左右的2居室，107㎡-137㎡左右的3居室。户型方正，南北通透，采光较好。

小区共有2个出入口，停车场、郁洲南路166号。郁洲南路166号临近公交站，居民乘坐公交出行方便。停车场临近菜鸟驿站，居民存取快递方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区896m左右有利群广场，居民可到此处购物。距离小区61m左右有好又来生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区496m左右有尊立方海鲜酒店(海宁中路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区932m左右有连云港市新三院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有海州区新城社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区764m左右有瀛洲路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区801m左右有东方农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区86m左右有中国移动(景山秀水店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有瀛洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km左右有玉带社区-图书阅览室，居民可到此处观看书籍，丰富知识。

距离小区约1.0km有华艺国际影院(利群广场店)，方便居民看电影。距离小区约749m有足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约738m有挺乃儿瑜伽健身会所，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择137㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度,。小区周边教育资源丰富，建议适合有孩子的家庭购买面积在132㎡左右的5居室，房间较多，方便家人照顾孩子。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 110㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择132㎡的3居室，户型面积较多，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内有菜鸟驿站，日常收发快递比较方便。小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。