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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是武警支队，6路、24路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
10.0
初中
8.7
81个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏海洋大学(通灌校区)-小凉亭。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
37.0%
绿化率
4.1
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.8
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丰联广场(通灌南路店)，约342米；最近的综合医院是连云港市眼科医院周边视野检查室，约773米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
建院未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13414元/㎡
0.56%
02-02
13471元/㎡
0.42%
02-09
13459元/㎡
0.09%
02-16
13336元/㎡
0.91%
02-23
13206元/㎡
0.97%
03-02
13102元/㎡
0.79%
03-09
13021元/㎡
0.62%
03-16
13000元/㎡
0.16%
03-23
12943元/㎡
0.44%
03-30
12831元/㎡
0.87%
04-06
12705元/㎡
0.98%
04-13
12667元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14199元/㎡
20.43%
2024-06
13464元/㎡
24.02%
2024-07
13108元/㎡
24.74%
2024-08
13261元/㎡
22.97%
2024-09
13438元/㎡
21.46%
2024-10
13046元/㎡
23.48%
2024-11
12943元/㎡
22.46%
2024-12
12954元/㎡
16.16%
2025-01
13395元/㎡
13.76%
2025-02
13240元/㎡
11.8%
2025-03
12925元/㎡
10.16%
2025-04
12667元/㎡
13.47%
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