保利海上罗兰解读
戴翠玲
2021-04-09
百年房产
特色
【小区户型】保利罗兰主要有13栋楼组成，高25层，18层，主要有108，94平，89.4平及125平组成
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，车位以及儿童娱乐场所，是目前新城现房里比较具购买潜力小区
【房屋品质】目前有7栋楼已经交付，另外6栋楼即将交付使用
不足
目前入住率不是很高，周边商业配套不是很方便
曹光翠
2021-04-19
百年房产
特色
【小区户型】本小区有89平，94平和122平左右的户型，其实89和94是一样的户型，区别是分布在不同楼栋！
【小区设施】小区内设有地下停车位，地上车位。还有凉亭，儿童娱乐等休闲场所，楼间距大，环境不错！
【生活配套】小区东面也就是区政府门口是一个商业中心，以后整个连云新城的商业基本也都聚集在这里！
不足
交房时间在2019年11月，房租质量不错，每家每户设有隔音玻璃，一梯两户，上下楼比较方便
金帅
2022-01-04
优居不动产
特色
【小区户型】小区户型全部都是南北通透，户型主要有89/94/105/108/128平户型，适合全龄段人选择
【小区设施】小区有二个运动场一个儿童一个成年人活动区，带走塑胶跑道，小区一进大门就有一个800平的中央花园区
【生活配套】小区自带超市，出门向东一公里为连云区文体中心图书馆，节假日可以带孩子去看看书，运动运动
【房屋品质】央企保利开发的楼盘，小区物业，小区品质都比较高的，目前小区全部毛坯交房！
不足
目前属于刚交房的小区，装修的多点，入住率不太高，周边生活配套不是太全！
刘海港
2021-12-25
百年房产
特色
【小区户型】小区共13栋，户型有两室和三室的，面积89-128平米；前排层高18层，中间25层，后面楼栋33层；
【小区设施】小区进门是中央花园；内部主道采用双向柏油路面；在8栋和11栋楼之间有儿童游乐设施，地面是塑胶地坪；
【房屋品质】小区配套日立电梯，群升防盗门，双层门窗；带连廊设计，采用同层排水技术，减少渗漏隐患和排水噪音干扰等
不足
目前该地段处于发展的起步阶段，周边的配套还不够成熟，给小区业主日常生活带来一些不便；
任成龙
2022-06-05
优居不动产
特色
【小区户型】小区户型很好，环境优美，绿化率高。
【小区设施】小区内部配套设施齐全，滑滑梯，运动多了。。
不足
离海边比较近，海风比较大，有点潮湿
陈志遥
2020-05-24
百年房产
特色
【轨道交通】距离连霍高速出入口约2.5公里路程，公交有32路、36路、B3
【小区户型】其中1-3栋为33层，5栋和9栋为25层，其他楼栋为18层，有89-128平米共四种户型
【小区设施】儿童游乐场位于8号楼南，健身跑道环绕小区，中央花园位于进门处
【房屋品质】小区分东西两区交房，首批已于2020你年初交房，楼栋配套日立电梯，群升防盗门，同层排水（联塑管道）
不足
周边配套尚未完善，新建小区装修施工较多噪音大
账号已注销
2021-03-08
特色
【小区户型】小区都是一梯二户，小三室和大三室为主，目前东边几栋楼交房，下半年西边整体可以交房，适合自住和养老用！
【其他描述】小区物业是保利集团自家物业，比较负责人，物业费1.1，有小区房屋维修部
【生活配套】小区出门就是区政府以及职工之家大型商超，出门500米就是海州湾公园，靠海边，风景好，垂钓的天堂
不足
目前是新区，整体配套没有起来，不过交通方便，靠近海边有点潮湿，目前入住率不是太高，外地人买的比较多，目前周边缺少商场，买菜购物不太方便
