苍梧新华苑解读
张利
2020-09-28
儒房地产
特色
【小区户型】主推140平大户型，户型方正，基本都是两梯两户的大高层，楼栋排位整齐，楼间距略小，15层以上采光较好
【小区设施】小区绿化率很高，中央花园，假山水池，鸟语花香，周边配有儿童滑梯等，内部设有塑胶跑道，适合跑步锻炼身体
【生活配套】向西2000米即到万达大型综合商场，向东500米是解放路小学高新区分校，800米是新华苑菜场
【房屋品质】2013年开盘，2017年全部毛坯交付，卫生间防水已做，负一楼为储藏室，负二楼为地下室，双层隔音玻璃
不足
楼间距偏小，非南面第一排外，其他楼层在12楼以下采光一般，小区绿化相对较少且规划不是太美观
杨思洋
2020-06-02
儒房地产
特色
【轨道交通】BRT车站就在门口，多路公交车直达，19路，15路，游1路，10路，24路，30路，游2路等
【小区户型】小区一般是两梯两户，飞机户型居多，南北通透，一般户型是135-145平大三房，适合居住改善需求。
【小区设施】小区绿化率很高，中央花园，假山水池，鸟语花香，周边有儿童滑梯等，适合散步锻炼。
【生活配套】向西是两千米万达广场，向东500你是小学，800米是新华苑菜场。生活方便
【房屋品质】小区是由开发商苍梧开发，2018年交房，房间都配有双层玻璃能有效隔音，设计单位是华东建筑设计院。
不足
小区的中学学区的没有定。楼层低的房子采光受影响，楼间距有点小。
马舜杰
2020-05-21
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西边约150处有公交站台：有19、24、203、游1号车等。其24号车可去往苍梧绿园第二人民医院
【小区户型】户型南北通透飞机户型一般都是三开间朝阳电梯也比较大两梯两户，两梯三户。
【其他描述】小区为连云港市苍梧物业进行管理。该物业为国家一级资质！高品质物业服务！
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
时仙状
2018-12-15
儒房地产
特色
【小区户型】小区高层有三室一卫双阳台。三面朝阳、采光充足、卧室配有衣帽间。户型方正空间布局合理开阔。楼距较小
【其他描述】小区为连云港市苍梧物业进行管理。该物业为国家一级资质！高品质物业服务！
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
傅济杰
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区西边约150处有公交站台：有19、24、203、游1号车等。其24号车可去往苍梧绿园人民医院
【小区户型】户型南北通透飞机户型一般都是三开间朝阳电梯也比较大两梯两户，两梯三户。
【小区设施】小区8号楼前为设有水上公园配有凉亭、小溪。其8号楼后设有假山、溪流。设有地下大型停车场。人车分流
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市
场超市等。
【房屋品质】小区是由开发商苍梧开发，2018年交房，房间都配有双层玻璃能有效隔音，设计单位是华东建筑设计院。
不足
要说小区缺点，楼间距有点小。本小区属于中大户型。只有边户或者中大户型才有双卫要是都能做成双卫就更了。
王厚宾
2020-09-05
特色
【小区户型】本小区都是高层，总共21栋，以135-145平方的大三室为主，此户型为飞机户型，边户主卧送小阳台.
【小区设施】小区都是地下车位，非常充足，人车分流，环境优美，假山，水塘，依山傍水.
【生活配套】离小区500米处有菜市场，小型超市，生活便利，前面空地准备建设商业综合体.
【房屋品质】房子是城建控股集团建设，质量非常好，层高2.9米，全部赠送地暖，大部分房子2017年交的房.
【居民素质】小区出租户比较少，目前大部分人群都是政府人员准备退休人员购买居住比较多
不足
小区的楼间距不是很大，低楼层采光不是很充足。
账号已注销
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区西边约150处有公交站台：有19、24、203、游1号车等。其24号车可去往苍梧绿园第二人民医院
【小区户型】小区一般是两梯两户，飞机户型居多，南北通透，一般户型是135-145平大三房，适合居住改善需求。
【其他描述】小区为连云港市苍梧物业进行管理。该物业为国家一级资质！高品质物业服务！
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
王洋
2021-10-23
儒房地产
特色
【小区户型】小区共23栋住宅，均为高层建筑，户型为两室两厅、三室两厅、四室两厅。小区楼间距大，采光效果好。
【小区设施】小区中心位置18栋和19栋中间设有休闲凉亭及人工湖景区，为居民日常休闲提供便利条件。
【生活配套】小区南门向西300米为新华苑菜市场，为居民日常生活购物、买菜、吃饭提供便利条件。
不足
小区配套教育设施不完善，没有太好的学校就读。
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车公用自行车高速路口花果山大道。
【小区户型】户型南北通透飞机户型一般都是三开间朝阳电梯也比较大两梯两户，两梯三户。
【小区设施】车位分配每家都能有一个人车风流绿化也都长大了，弯弯有序比较气派公共活动区安排合理品牌物业
【生活配套】两公里内有万达商场，和解放路小学有50米远，1km之内有金融大厦。
不足
要说小区缺点，楼间距有点小。本小区属于中大户型。只有边户或者中大户型才有双卫要是都能做成双卫就更完美了。
绳鋆
2021-06-03
儒房地产
特色
【小区户型】苍梧新华苑，都是电梯大高层，主推135平到145平方的大户型，
【小区设施】小区在花果山大道边，环境优美，小区内有小桥流水，假山，凉亭等休闲设施，还有儿童娱乐设施
不足
小区由于都是电梯大高层，楼距有点窄，低楼层的，采光不足
孙岚
2020-08-12
儒房地产
特色
【轨道交通】周边公交，BRT站台。一应俱全，公交站台离这里大约200米，门口20米就有共享单车
【小区户型】这里主要是改善型住宅首选，东边花果山环绕，背面星海湖，可谓是有山有水。三室到四室居多
【小区设施】南门物业边上有室内网球，乒乓球，篮球馆，在东门还有儿童娱乐场，
【生活配套】周边配备九年制学校，菜场，公园，高速路口也在这里，离菜场500米左
【房屋品质】这里是2017年年底交房的。市里知名开发商建设，质量数一数二
不足
就是楼间距不大，其他的很好
账号已注销
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西边约150处有公交站台：有19、24、203、游1号车等。其24号车可去往苍梧绿园第二人民医院
【小区户型】户型南北通透飞机户型一般都是三开间朝阳电梯也比较大两梯两户，两梯三户。
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
孙鑫
2020-01-01
连云儒房地产
特色
【轨道交通】西边150米处就是公车站台，有19，24，203，游1等。
【小区户型】小区都是高层，以大户型为主，两室一厅朝南，客厅在中间，飞机户型，楼栋分布合理。
【小区设施】小区有运动中心，另有大型地下室，人车分流，8号楼稍后有凉亭，可休闲散步
【生活配套】万达广场相距2公里，北门300米是星海湖公园，南门向东就是菜市场和超市，衣食住行便捷
【房屋品质】开发商是连云港市苍梧房地产，质量有保障
不足
楼间距小，周边无银行，周边配套目前还不成熟
账号已注销
2019-12-09
特色
【小区户型】该小区都是高层，以大户型为主，两室朝南，厅朝南在中间，飞机户型，楼栋分布合理，楼间距较小，
【其他描述】小区为连云港市苍梧物业进行管理。该物业为国家一级资质！高品质物业服务！
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
孙涛
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区西旁约150米左右设有公交站台：15、203、游1。其203号车可去往苍梧绿园、苏宁广场等地
【小区户型】小区全是高层。其有三室两卫户型、主卧配有卫生间、两室一厅朝阳、南北通透。楼间距较小，低楼层采光受影响
【小区设施】小区8号楼前为中心设有水上公园配有凉亭、小溪。其8号楼后设有假山、溪流。设有地下大型停车场。人车分流
【生活配套】南门靠东方向150米处设菜市场等、约2公里处邻近万达广场、北门约400处有星海湖公园、饭后可娱乐散步
不足
小区楼距较窄、周边没有银行。目前周边配套不太成熟
林艾彬
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区西边约150处有公交站台：有19、24、203、游1号车等。其24号车可去往苍梧绿园第二人民医院
【小区户型】小区高层有三室一卫双阳台。三面朝阳、采光充足、卧室配有衣帽间。户型方正空间布局合理开阔。楼距较小
【其他描述】小区为连云港市苍梧物业进行管理。该物业为国家一级资质！高品质物业服务！
【小区设施】小区有21栋高层住宅。运动中心。另设大型地下室。人车分流。其8号楼前后有假山小溪凉亭 可休闲散步！
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市场超市等。方便生活娱乐等
不足
小区全为高层。楼间距较小。低楼层采光受挡！
孙峰
2019-12-07
儒房地产
特色
【小区户型】该小区都是高层，以大户型为主，两室朝南，厅朝南在中间，飞机户型，楼栋分布合理，楼间距较小，
【生活配套】小区2公里处有万达广场。其北门向北300处有星海湖公园。南门向东150有菜市
场超市等。
不足
小区楼间距较小，低楼层采光受遮挡
许岩
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离公交站台50米园，19,夜203,24,游1公交车到科技馆站下车即可！
【小区户型】小区由21栋高层住宅组成，主打户型为四居、五居大户型改善性住房，楼间距稍微有点小！
【其他描述】物业为小区自家物业苍梧物业，物业费为0.8元每平方米，安保严格，服务热情！
不足
小区主要为高层住宅，楼距有点窄！
张荣荣
2018-10-29
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离公交站台50米园，19,夜203,24,游1公交车到科技馆站下车即可！
【小区户型】小区由21栋高层住宅组成，主打户型为四居、五居大户型改善性住房，楼间距稍微有点小！
【其他描述】物业为小区自家物业苍梧物业，物业费为0.8元每平方米，安保严格，服务热情！
不足
小区主要为高层住宅，楼距有点窄！
