- 优步花园(二期)
- 5642 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙桥路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是同科小镇南，7路支等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.5
小学
6.0
初中
7.1
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿地璀璨天城商业综合体，约1330米；最近的综合医院是连云港市第一人民医院(开发区院区)，约2167米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
优步花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5749元/㎡
0.95%
02-02
5781元/㎡
0.56%
02-09
5788元/㎡
0.12%
02-16
5754元/㎡
0.59%
02-23
5670元/㎡
1.46%
03-02
5644元/㎡
0.46%
03-09
5624元/㎡
0.35%
03-16
5619元/㎡
0.09%
03-23
5621元/㎡
0.04%
03-30
5633元/㎡
0.21%
04-06
5637元/㎡
0.07%
04-13
5642元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5802元/㎡
20.98%
2024-06
5609元/㎡
25.08%
2024-07
5643元/㎡
23.86%
2024-08
6375元/㎡
8.71%
2024-09
6482元/㎡
7.94%
2024-10
6133元/㎡
11.18%
2024-11
5581元/㎡
19.22%
2024-12
5478元/㎡
19.43%
2025-01
5744元/㎡
17.53%
2025-02
5714元/㎡
19.71%
2025-03
5621元/㎡
14.21%
2025-04
5642元/㎡
7.33%
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