- 明珠万福新城(商住楼)
- 7300 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 商业
- 幸福路19号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是光明小区，3路、4路、7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市幸福路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.6
物业服务
8.1
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇金购物广场(海昌北路店)，约2906米；最近的综合医院是连云港建国医院，约1538米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明珠万福新城(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7400元/㎡
0%
04-21
7400元/㎡
0%
04-28
7400元/㎡
0%
05-05
7400元/㎡
0%
05-12
7380元/㎡
0.27%
05-19
7356元/㎡
0.33%
05-26
7333元/㎡
0.31%
06-02
7310元/㎡
0.31%
06-09
7300元/㎡
0.14%
06-16
7300元/㎡
0%
06-23
7300元/㎡
0%
06-30
7300元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8653元/㎡
0%
2023-09
8653元/㎡
0%
2023-10
8653元/㎡
0%
2023-11
8653元/㎡
0%
2023-12
8049元/㎡
6.98%
2024-01
7593元/㎡
12.25%
2024-02
7500元/㎡
13.32%
2024-03
7433元/㎡
14.1%
2024-04
7400元/㎡
14.48%
2024-05
7340元/㎡
15.17%
2024-06
7300元/㎡
15.64%
2024-07
7300元/㎡
15.64%
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