- 平高书香名邸
- 14901 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青峰路68号
- 单位自建
- 平高书香名邸物业
小区概述
- 平高书香名邸位于连云港市海州区海州板块，于2018年年竣工。小区由平高置业（连云港）有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共有8栋楼，均为高层住宅。小区户型面积在61㎡-86㎡左右，房型在1房-3房，主推小户型，主力户型为61㎡左右的一居室、81㎡和86㎡左右的两居室，适合刚需型置业者。
小区优缺点
优点- 小区于2018年年竣工，房龄较新；
- 小区距公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距大型商场较近，居民日常生活方便。
缺点- 小区绿化一般，绿化面积不足；
- 小区为新生小区，周边配套还不够完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离实验学校公交站约279m，15路、19路、B12区公交车途经本站；距离连云港实验学校公交站约342m，15路、19路、24路途经本站；小区距离星海湖公交站约451m，途经本站的有15路、19路、24路等多路公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距花果山大道约2km，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
27个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区距离连云港市六一幼儿园(恒大名都分园)约1.1km，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离解放路教育集团(高新校区)约1.8km，该学校是一所公办小学；小区距离连云港市实验学校约439m，该学校是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积不足，绿化一般。小区植被种类较单一，道路两旁栽种少许树木，楼栋旁有灌木丛。小区内设健身器材，还有儿童攀岩架等儿童游乐设施，供居民休闲娱乐；小区内还有公共座椅，供居民休息。
建筑特色
小区整体采用简约大气的建筑风格，墙体防潮效果较好。小区外立面以米色为主色调，时尚美观。小区楼龄较新，在物业的用心维护下，外立面维持完整，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼，均为高层住宅，楼间距较大。小区户型面积在61㎡-86㎡左右，房型在1房-3房，1房面积约61㎡，2房面积在81㎡左右，3房面积约83㎡。小区主推小户型，主力户型为61㎡左右的一居室、81㎡和86㎡左右的两居室，适合刚需型置业者。
出入口
小区目前仅有北门1个出入口。小区北门位于青峰路与银杏路交叉口东南方向约60m，机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 公共座椅；
- 儿童攀岩架；
- 铁质木琴设施。
物业服务
小区物业服务质量不错，工作认真负责，居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。物业保洁人员工作尽职尽责，能够及时打扫卫生，小区内卫生情况保持较好。物业人员会定期检修公共设施，保证居民使用安全。
安保
小区采取封闭式管理，门口设有保安室，外来人员进入小区需经过保安询问并登记。小区安保配备充足，安保人员24小时轮流值班，安保措施严密。小区内有多处监控，与110系统实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 平高书香名邸物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(连云港店)距离小区约1.5km，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民购物逛街较方便。小区距离乐享便利店约187m，能够满足居民选购日常用品的需求。小区距离薇薇蛋糕店约805m，居民可以来此购买蛋糕、面包等甜品。
医疗资源
小区距离连云港市第一人民医院(新海新区医院)约1.8km，该医院为三级甲等综合医院。小区距离高新区花果山街道当路村卫生室约1.2km，方便居民日常就医。小区距离天泰大药房(恒大商业广场店)约858m，居民购买日常所需药品较便利。
生活服务
小区距离新华苑菜市场约2km，市场蔬菜瓜果肉类比较新鲜，居民买菜方便。小区距离中国建设银行(连云港新海分理处)约1km，方便居民办理日常理财业务。小区距离中国电信(金辉路营业厅)约815m，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
小区距离劳星海湖公园约935m，公园风景优美，居民可以来此晨跑、散步。小区距离花果山派出所约862m，居民可以来此处理相关事务。连云港市图书馆距小区约1.6km，居民周末可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区距离艾莎量贩KTV(连云港万达店)约1.6km，居民周末可约好友一起来此唱歌放松。小区距离微妙瑜伽(恒大商业广场店)约878m，方便喜爱瑜伽的居民来此锻炼。臻尚·SPA养生会馆(万达广场连云港店)距离小区约1.4km，可以满足居民日常保健养生的需求。
平高书香名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15272元/㎡
0.41%
02-18
15214元/㎡
0.38%
02-25
15182元/㎡
0.21%
03-03
15182元/㎡
0%
03-10
15182元/㎡
0%
03-17
15148元/㎡
0.22%
03-24
15149元/㎡
0.01%
03-31
15141元/㎡
0.05%
04-07
15093元/㎡
0.32%
04-14
15009元/㎡
0.56%
04-21
14940元/㎡
0.46%
04-28
14901元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18279元/㎡
6.22%
2023-07
18000元/㎡
7.1%
2023-08
17666元/㎡
7.13%
2023-09
17229元/㎡
7.4%
2023-10
16807元/㎡
8.48%
2023-11
16275元/㎡
11.56%
2023-12
15806元/㎡
14.53%
2024-01
15561元/㎡
15.85%
2024-02
15182元/㎡
17.87%
2024-03
15149元/㎡
17.87%
2024-04
14924元/㎡
18.18%
2024-05
14901元/㎡
18.84%
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