祥生苍梧春晓苑解读
邹超
2019-12-09
儒房地产
特色
【小区户型】主推102平左右的中间户和边户，117平的边户，128平的中间户，144平边户
【小区设施】小区设置2区中心公园，一处在9号楼前小区中学位置，绿地，亭台环绕步道，一处在15楼前，喷泉，水池，儿
【生活配套】小区北侧大型商业综合体，1--3楼为家得福超市，小区东门2层沿街商业，汇聚各类门店，北门4层商业
不足
小区整体不大，紧临城市纵横主干道
刘威
2019-11-13
儒房地产
特色
【小区户型】小区为33层高层住宅，共14栋楼，分为板楼和蝴蝶楼，楼间距大采光好，主打刚需小户型！
【小区设施】小区设有地下车库，中心区设有儿童滑滑梯 中央区域设有水池 中心区域还有健身游泳馆 小区内六一幼儿园！
【生活配套】万达广场800米 星海湖公园1200米 第 一人民医院2.3公里 实验学校九年制 六一幼儿园
不足
蝴蝶楼采光受遮挡 楼栋密集
卞昊强
2021-12-24
特色
【小区户型】苍梧春晓小区楼栋均为高层，主力户型为2居100平、3居125平、2居116平。楼间距较大，采光很好。
【小区设施】小区绿化率有30%。小区里面设有儿童娱乐设施，锻炼身体的跑道。非常适宜晚上锻炼身体和娱乐
【生活配套】小区北门向东50米左右，有家得福超市，生活购物非常方便
【房屋品质】小区是2017年10月开盘，2019年10月交房。历时2年。物业是祥生物业，管理服务品质非常好
不足
小区电动车库连接地下停车场。有乱停乱放现象。
孙雷
2021-08-11
特色
【轨道交通】苍梧春晓北门口就有16路，25楼，50k，B12，直达虚沟，在海一方，距离汽车南站仅、一公里之隔。
【小区户型】小区大多为两梯三户，南北通透，126平两房一厅朝阳三房为热门户型，楼间距过80米，改善人群居多。
【小区设施】小区基本每栋楼前都有绿化带，健康跑道，4号楼9号楼之间有大花园，花园有滑梯，翘班等，充足的活动空间。
【生活配套】小区北门往东100米有大型家得福超市，距离1.4公里就有新建的吾悦广场，购物游玩的好去处。
不足
小区还有公寓产品，租客比较多，紧靠家得福，鱼龙混杂，小区北边一排住宅没有绿化带，靠海宁路，相对吵一些。
谷伟
2022-05-23
特色
【小区户型】该小区1-18号楼均为高层，主力户型为100-128-144，还有23号公寓楼总高14层每层共26户
【小区设施】小区有地下车库，自带景观花园，还有儿童娱乐设施等健身器材。绿化率30%居住感更舒适。
【房屋品质】小区于2019年10月全部毛坯交付，都是自带三层隔音钢化玻璃，有效隔绝噪音。物业管理到位，人车分流。
不足
都是高层所以低楼层的采光有点影响
刘敏
2021-09-26
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推117平的边户和128平的中间户，户型南北通透
【其他描述】物业费用为：住宅1.1元／平方，沿街商铺2元／平方，集中商业为3元／平方
【小区设施】小区绿化面积大约600方，中心有花园带喷泉。有儿童游乐设施，亭台环绕步道，活动空间充足。
【生活配套】小区北门旁有个大型家得福超市，小区东边有大型菜市场，小区南边有新建的吾悦广场。
不足
小区整体不大，车位紧张
翟鸿大
2022-02-16
儒房地产
特色
【轨道交通】门口就有BRT，公交站台，随时可以叫到出租车
【小区户型】楼间距大，绿化面积大，小户型，大户型都有，总层有18的，28的，25的
【小区设施】小区里有三处健身娱乐设施，有喷泉，凉亭，大草坪
【生活配套】门口家得福，东边两个大市场，北边苏宁，南边吾悦广场，东南角妇幼保健院
不足
一期房子比较拥挤，没二期宽敞，一期人多
薛永恒
2020-09-09
特色
【轨道交通】距金沙地铁站150米，有10条公交线路经过，乘29路经过5站可达虹口足球场。
【小区户型】小区为33层高层住宅，共14栋，小区均为一梯俩户，南北通透，主推117平边户，128平中户。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有亭子喷泉，花园周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北侧为家乐福超市，小区东门2层沿街商业，西南方向1公里即是虹口足球场
【房屋品质】小区为90年动迁房由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路房子装了双层真空玻璃，能有效隔绝噪声
不足
地上车位目前不足， 造成车辆乱停乱放，有待物业解决并且开通地下车库
谭福
2021-12-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推小三房100-102平，适合刚需人群，都是南北通透
【小区设施】小区绿化达到百分之三十左右 中心区有儿童游乐设施 和老年运动设施 、凉亭、观景池
【生活配套】小区北门向东50米左右有一个家得福大型超市 生活购物非常方便
不足
小区有的低楼层采光会受挡
账号已注销
2020-09-15
特色
【小区户型】小区均为两梯两户主推小三房100-102平，适合刚需人群，都是南北通透
【小区设施】小区绿化面积大约600方，绿化周边儿童娱乐设施，凉亭，观景池
【生活配套】周边2公里内有配套家得福购物广场和煤炭医院，还有两大批发市场，购买生活用品非常方便。
【房屋品质】2019年一月份和2019年十月份交付，交付所有房源都是三层钢化玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下停车场有积水，物业管理不到位
潘莹
2021-09-26
儒房地产
特色
【小区户型】小区总共有1～18栋是住宅 ，23号楼是公寓楼 总高14层 1层26户 ，沿街东 有四栋商铺总高3层
【小区设施】小区里有三大主题景观带 ，有露天戏水池， 有下沉式趣味游乐场 ，有中心阳光大草坪 夜光跑道。
不足
小区高楼层较多 ，物业管理需再规范一些 ，
账号已注销
2021-11-19
特色
【小区户型】128平三室和144平四室，楼间距70米～100米
【其他描述】自己的物业，费用一块一*
【生活配套】出门家得福超市，往南吾悦广场，以及三院
不足
小户型低楼层采光有影响
杨保平
2021-02-23
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，以高层未主，南北通透。117平128平好的选择
【其他描述】物业费用为:住宅1.1元/平方，沿街商铺2元/平方，集中商业为3元/平方
【小区设施】小区有半个篮球场，有儿童游乐设施，中间有个花园带喷泉
【生活配套】小区北门旁有个大型家得福超市
【房屋品质】开盘时间2016年10月10日，竣工时间2019年10月10日，外墙均有保温棉打造。
不足
小区车位紧张，希望物业尽快开通地下停车场
段恩亚
2020-10-27
儒房地产
特色
【轨道交通】通灌路 海宁路均有公交站台。两条主干道6路20路25路等公交路线.还有城市BRT.
【小区户型】小区主打128平的三室和145平的4室 楼间距70米左右.其中4号楼和9号楼楼间距达到100米.
【其他描述】小区物业是祥生物业，物业费住宅一块一
【生活配套】小区西门有大型商超家得福超市 往南1KM室吾悦广场 周边有连云港第三人民医院
不足
小户型楼层低采光很差
王伟
2021-05-14
世华地产
特色
【轨道交通】北门靠海宁中路门口有Brt专用车站，东门靠通灌路去商场市中心都很方便。
【小区设施】在9号楼和4号楼之间有一个花园， 7号楼和5号楼之间有一些健身器材，适合茶余饭后休闲活动。
【生活配套】11号楼北面有家得福购物广场，南500米是吾悦广场，东南1千米是新第三人民医院，生活设施配套齐全。
不足
目前业主未住满，小区人流量不是特别大。租客较多。
朱家平
2021-01-09
特色
【小区户型】两梯两户的小三室100-102平方，适合刚需人群，都是南北通透的户型。
【小区设施】小区绿化约600平方，绿化周边儿童游乐设施，健身器材，凉亭，观景池
【生活配套】小区门面房有家得福大型超市，两个大型批售超市，小区门口公交车站的，紧邻吾悦商场
【房屋品质】2019年一月份和十月份交付的房子，所交付的房子都是三层的钢化玻璃房，有效的隔绝噪音。
不足
小区高楼层较多，物业不及时
潘庆
2020-12-05
连云港百邦房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，小三房100-102平，适合刚需人群，都是南北通透
【小区设施】小区绿化面积大约600平方，绿化周边儿童娱乐设施，凉亭，观景池
【房屋品质】2019年一月份和2019年十月份交付，交付房源都是三层钢化玻璃，能有郊隔绝噪音
不足
地下停车场有积水，物业管理不到位
王正书
2020-06-26
儒房地产
特色
【小区户型】小区为33层高层住宅，共14栋楼，分为板楼和蝴蝶楼，楼间距大采光好，主打刚需小户型！
【小区设施】小区设有地下车库，中心区设有儿童滑滑梯 区域设有水池 中心区域还有健身游泳馆 小区内六一幼儿园！
【生活配套】小区自带家得福大型超市，门口就是商业街，衣食住行十分便利，南500米就是吾悦广场
不足
小区整体不大，紧临城市纵横主干道
汤永青
2020-11-19
特色
【小区户型】小区为33层高层住宅，共14栋，小区均为一梯两户，南北通透。117平边户和128平中户较好
【小区设施】小区西门附近有半个篮球场地，小区中间有花园中间有喷泉，附近有儿童游乐设施
【生活配套】小区门面房有家得福大型超市，周边大型菜市场。小区门口处有公交车站，交通便利
不足
小区车位不足，有待物业解决，开通地下停车库
张星
2020-11-20
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，以高层未主，南北通透。117平128平好的选择
【小区设施】小区有半个篮球场，有儿童游乐设施，中间有个花园带喷泉
【生活配套】小区北门旁有个大型家得福超市
不足
小区车位紧张，希望物业尽快开通地下停车场
