- 祥生苍梧春晓苑
- 13674 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 海宁中路24号
- 暂无数据
- 浙江祥生物业服务有限公司连云港分公司
小区概述
- 祥生苍梧春晓苑位于海州区海州板块，于2019年竣工，房龄较新。小区共约14栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为2.3，小区户型面积有42㎡-142㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。小区距离连云港海州吾悦广场、连云港市中医院较近，居民居住在此日常生活较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离连云港海州吾悦广场较近，居民购物方便；
- 小区距离连云港市中医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市农委公交站约70m，本站停靠公交车有20路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离玉带河路约150m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.7
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离连云港市机关幼儿园(玉带分园)约470m，该园是一所私立幼儿园。小区距离连云港市新浦实验小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离江苏省海州高级中学(新校区)约1.4km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内有600㎡左右的绿化，绿化周边有儿童游乐设施，很多孩子放学在这里玩耍。另外绿地周边还有凉亭、景观池，很多居民饭后在这里聊天、散步。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共约14栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为2.3，小区户型面积有42㎡-142㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于江苏省连云港市海州区海宁中路24号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2425户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江祥生物业服务有限公司连云港分公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1km左右有连云港海州吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约50m是家得福购物广场(苍梧春晓店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约450m处有保真超市海宁店，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右有连云港市中医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约485m有王银成诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约235m处是仁源大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约865m有瀛洲路农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约366m处有中国农业银行(连云港机耕路支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约48m处有中国移动(通灌南路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约200m处有海州分局新南派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区666m左右是海宁体育公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约335m是大唐量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.1km是利群华艺国际影院(利群广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区365m左右有高能健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
祥生苍梧春晓苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13752元/㎡
0.29%
01-26
13746元/㎡
0.04%
02-02
13768元/㎡
0.16%
02-09
13798元/㎡
0.22%
02-16
13866元/㎡
0.49%
02-23
14018元/㎡
1.1%
03-02
14160元/㎡
1.01%
03-09
14187元/㎡
0.19%
03-16
14122元/㎡
0.46%
03-23
13956元/㎡
1.18%
03-30
13783元/㎡
1.24%
04-06
13674元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14767元/㎡
16.95%
2024-06
14435元/㎡
18.95%
2024-07
14266元/㎡
18.03%
2024-08
14264元/㎡
15.87%
2024-09
13667元/㎡
17.62%
2024-10
13802元/㎡
14.31%
2024-11
13917元/㎡
11.18%
2024-12
13930元/㎡
9.77%
2025-01
13742元/㎡
10.32%
2025-02
13972元/㎡
6.7%
2025-03
13930元/㎡
7.94%
2025-04
13674元/㎡
10.72%
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