- 天成馨鑫小区
- 6134 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 云宿路99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是云山小学，35路、35专路、36路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市云山小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是金福德广场，约1169米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天成馨鑫小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6532元/㎡
0%
02-02
6692元/㎡
2.45%
02-09
6787元/㎡
1.42%
02-16
6767元/㎡
0.29%
02-23
6727元/㎡
0.59%
03-02
6590元/㎡
2.04%
03-09
6406元/㎡
2.79%
03-16
6397元/㎡
0.14%
03-23
6355元/㎡
0.66%
03-30
6289元/㎡
1.04%
04-06
6238元/㎡
0.81%
04-13
6134元/㎡
1.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7387元/㎡
8.73%
2024-06
6747元/㎡
15.56%
2024-07
6865元/㎡
13.62%
2024-08
7212元/㎡
6.89%
2024-09
7216元/㎡
6.61%
2024-10
7038元/㎡
8.92%
2024-11
6628元/㎡
14.22%
2024-12
6473元/㎡
13.2%
2025-01
6532元/㎡
13.03%
2025-02
6733元/㎡
11.42%
2025-03
6346元/㎡
14.8%
2025-04
6134元/㎡
19.4%
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