- 豫苑
- 5048 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 新光路2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是豫苑小区，37路、37路凤凰村专线、56K线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.9
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市久和实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是金福德广场，约967米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
豫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5391元/㎡
1.47%
02-02
5432元/㎡
0.76%
02-09
5441元/㎡
0.17%
02-16
5367元/㎡
1.36%
02-23
5293元/㎡
1.38%
03-02
5262元/㎡
0.59%
03-09
5204元/㎡
1.1%
03-16
5201元/㎡
0.06%
03-23
5201元/㎡
0%
03-30
5151元/㎡
0.96%
04-06
5091元/㎡
1.16%
04-13
5048元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5149元/㎡
13.32%
2024-06
5316元/㎡
9.76%
2024-07
5351元/㎡
15.12%
2024-08
5469元/㎡
13.22%
2024-09
5575元/㎡
14.26%
2024-10
5507元/㎡
23.83%
2024-11
5259元/㎡
17.79%
2024-12
5177元/㎡
11.96%
2025-01
5369元/㎡
2.28%
2025-02
5312元/㎡
6.73%
2025-03
5200元/㎡
9.01%
2025-04
5048元/㎡
7.75%
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