秀逸苏杭解读
刘威
2022-04-17
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西门距公交站台400米，可在此乘坐6号公交车到连云港人民医院新老院区，
【小区户型】小区分为多层，小高层和高层，主推90平小户型。高层是两梯四户小高层是两梯三户多层是一梯两户。
【小区设施】小区内地下停车场 小区绿化多
【生活配套】出门就是 万达广场 红星美凯龙 保利大剧院
不足
小区是自己的物业德惠物业，认真负责，安保严格，就是贵一点！
王洋
2022-05-17
儒房地产
特色
【小区户型】小区共33栋住宅楼，分别为多层20栋，小高层6栋和高层5栋。
【小区设施】小区20栋和23、26栋之间设有中心花园，设计风格具有苏杭气息，是居民茶余饭后的休闲好去处。
【生活配套】小区北门100米为万达广场，北门一公里为人民医院高新院区
不足
小区车位紧张，有部分乱停乱放现象，有待改进。
孙波
2020-09-04
儒房地产
特色
【小区设施】近小区北门，有一个活动区，下晚很多业主带小孩在此散步。多层20号楼前，有一个大花园，活动空间大！
【生活配套】北门对面就是万达广场，内有华龙仓超市。小区南门北门商铺多，生活方便，离人民医院1.5公里
【居民素质】小区小高层有几栋楼，有部分回迁户，租客多为新海中学陪读的租住，住户年轻人为主。总体邻里关系较好
不足
公共交通少，出行只能开车，或者骑电动车，但是打车比较方便。小区南门的商铺较多，8-12号楼以及43，45号楼，楼下就是商铺，且靠近马路，距离小学中学比较远
徐保童
2021-04-20
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西门距公交站台400米，可在此乘坐6号公交车到连云港人民医院新老院区，60路可到客运南站。
【小区户型】小区分为多层，小高层和高层，主推90平小户型。高层是两梯四户小高层是两梯三户多层是一梯两户。
【小区设施】小区内整个呈现是江南设计，中心位置绿化和小溪非常美丽占地大概1000平方，周边设有老少皆宜的活动区
【生活配套】向北500米是大型家具家电广场红星美凯龙，一公里是万达生活广场生活方便。居家生活非常方便
【房屋品质】小区开发商是绿源操盘，13年开盘15年毛坯整体交房，均价6000一平方。
不足
小区内地面上有部分车位是美中不足的
曾婷
2022-02-20
儒房地产
特色
【小区设施】小区里面有休闲设备可锻炼 凉亭 花园
【生活配套】出门对面就是万达广场 人民医院开车不远就到
不足
不足之处就是夏天绿化蚊子多
马舜杰
2020-05-21
儒房地产
特色
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，28栋总高6层电梯洋房，其中90-118为主力户型，小区房屋全天采光。
【小区设施】小区以江南水乡为基础设计，内有多处水景，凉亭，网球场，健身器材等，绿化率达到38%
【生活配套】小区北门马路对面就是万达大型综合商业体，离第一人民医院大概1公里左右，小区东北300米是行政审批中心
不足
西门旁几栋高层楼距相对较窄，低层采光受一定影响，多层目前单价过高
王恩恩
2020-05-09
儒房地产
特色
【小区户型】本小区总共45栋楼 多层洋房 小高层 高层 户型多样 样样都有
本小区绿化 在万达周边小区是最好
【生活配套】出门就是 万达广场 红星美凯龙 保利大剧院
不足
本小区不足就是 有点租客
李志豪
2019-01-19
儒房地产
特色
【小区户型】小区主要以130平左右多层电梯，以及110平高层为主。楼间距大，采光不受影响。
【其他描述】小区物业是德惠物业，物业费：0.8元/平米/月，服务效率好。
【小区设施】小区有地下停车场，小区门口水榭，中心有池塘 亭台及户外运动器材，北门底楼乃商铺吃喝方便随叫随到。
【生活配套】小区正北一路之隔即大型娱乐商圈-万达广场，800为人民医院，小区东北300米是审批中心。
不足
小区地处市政府周边，且平方较大，总价较高。
钱翰林
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区西门距公交站台400米，可在此乘坐6号公交车到连云港人民医院新老院区，60路可到客运南站。
【小区户型】小区多以130平左右多层电梯，110平高层电梯为主，楼间距大，采光无遮
【小区设施】进小区北门，有一个活动区，下午晚上有很多业主带小孩在此散步。多层20号楼前，有一个大花园，活动空间大
【生活配套】周边生活配套设施齐全，小区北门正对万达广场，西门正对没事一条街。人民医院高新院区距离2公里
不足
小区地处市政府周边，且平方较大，总价较高。
张志港
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区西门距公交站台400米，可在此乘坐6号公交车到连云港人民医院新老院区，60路可到客运南站。
【小区户型】本小区总共45栋楼 多层洋房 小高层 高层 户型多样 样样都有
本小区绿化 在万达周边小区是最好
【小区设施】小区以江南水乡为基础设计，内有多处水景，凉亭，网球场，健身器材等，绿化率达到38%
【生活配套】小区北门对面就是万达广场，距离一院800米，小区东北300米是行政审批中心，学校离1000米
不足
小区开发商是绿源操盘，13年开盘15年毛坯整体交房，均价6000一平方。
林苏波
2020-11-26
儒房地产
特色
【小区户型】秀逸苏杭西苑以33层高层以及6层电梯多层为主。小区采用南低北高的布局，保证小区整体采光充足
【小区设施】进小区北门，有一个活动区，下午晚上有很多业主带小孩在此散步。多层20号楼前，有一个大花园，活动空间大
【生活配套】周边生活配套设施齐全，小区北门正对万达广场，西门正对没事一条街。人民医院高新院区距离2公里
【居民素质】小区内以高端人群为主。居住人群年级35-50左右，出租房源少
不足
小区位于高新区，万达广场旁，房价略偏高
王正书
2020-04-27
儒房地产
特色
【小区户型】多层小高层高层，搭配合理，楼间距一般，小高层两室都是朝南户型，三室的两南一北户型。多层都是南北通透
【小区设施】小区内地下停车场 小区门口水榭 小区池塘 亭台及户外运动器材 小区北门底楼乃商铺吃喝方便随叫随到
【生活配套】小区北门100米就是万达大型综合商业体，离新人民医院1公里左右，小区东北300米是行政审批中心。
【居民素质】小区内以高端人群为主。居住人群年纪在35—50左右。出租房源很少。租户也都是周边白领人士居多。
不足
西门旁几栋高层楼距相对较窄，低层采光受一定影响，多层目前单价过高
孙鑫
2020-01-15
连云儒房地产
特色
【小区户型】小区多以130平左右多层电梯，110平高层电梯为主，楼间距大，采光无遮
【其他描述】小区物业是德惠物业，物业费0.8元每平每个月，服务效率好
【小区设施】小区有地下停车场，中心有池塘亭台及户外运动器材，北门底楼乃商铺以及万达，吃喝玩乐便捷
【生活配套】小区北门对面就是万达广场，距离一院800米，小区东北300米是行政审批中心，学校离1000米
不足
小区平方大，房屋的总价高
陈诚
2020-02-17
特色
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，其中28栋为6层电梯洋房，90-118为主力户型，小区房屋全天采光。
【小区设施】小区以江南水乡为基础设计，内有多处水景，凉亭，网球场，健身器材等，绿化率达到38%
【生活配套】小区北门马路对面就是万达大型综合商业体，离第一人民医院大概1公里左右，小区东北300米是行政审批中心
不足
西门旁几栋高层楼距相对较窄，低层采光受一定影响，多层目前单价过高
卢杰
2019-08-11
儒房地产
特色
【小区户型】秀逸苏杭西苑以33层高层以及6层电梯多层为主。小区采用南低北高的布局，保证小区整体采光充足
【小区设施】小区以苏北水乡为基础设计，小区内有多处水景，凉亭.球场等，绿化率达到38%小区车位配比达到1：1
【生活配套】周边生活配套齐全，小区北门正对万达广场，西门正对美食一条街。一院高新院区距离2公里
【居民素质】小区内以高端人群为主。居住人群年纪在35—50左右。出租房源很少。租户也都是周边白领人士居多。
不足
小区位于高新区，万达广场旁，二手房房价过高，多次接见18000均价。
账号已注销
2019-12-04
特色
【小区户型】小区主要以130平左右多层电梯，110平高层，以及80平方两居室为主。楼间距大，采光不受影响。
【生活配套】周边配套齐全，小区北一路之隔为大型商超万达广场，往东150米是审批中心。小区33号楼前排为公共充电桩
【居民素质】小区住户多为年轻群体，其中41号楼和43号楼为回迁，邻里关系和睦。
不足
小区停车位紧张，停车困难
王磊
2020-05-08
儒房地产
特色
【小区设施】小区有地下停车场，小区门口水榭，中心有池塘 亭台及户外运动器材，北门底楼乃商铺吃喝方便随叫随到。
【生活配套】小区正北一路之隔即是大型商业体万达。距离新区人民医院800米，小区东北300米是审批中心。
不足
北门和西门几栋高层之间的距离相对较窄，低层采光受一定影响。
陈通
2020-06-01
儒房地产
特色
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，28栋总高6层电梯洋房，其中90-118为主力户型，小区房屋全天采光。
【生活配套】出门就是 万达广场 红星美凯龙 保利大剧院
不足
本小区不足就是 有点租客
孙运庆
2019-06-20
儒房地产
特色
【小区户型】小区总共45套商业住宅、28栋总高6层电梯洋房、其它为高层90-118平方小户型为主力户型、全天采光
【小区设施】33号楼与38号楼之间有汽车公共充电桩，汽车充电、20号楼有假山、花园、凉亭、为小区提供休闲便利
【生活配套】小区北门100米就是万达大型综合商业体、新人民医院离小区1000米、为小区住户提供休闲餐饮、医疗
不足
离小学较远、总价过高
陈通
2019-07-24
特色
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，28栋总高6层电梯洋房，其中90-118为主力户型，小区房屋全天采光。
【小区设施】小区33号楼与38号楼有公共充电桩，20号楼下面有假山，花园，流水，两厅 供人们休闲娱乐。
【生活配套】小区北门100米就是万达大型综合商业体，离新人民医院1公里左右，小区东北300米是行政审批中心。
不足
离学校较远，总价偏高。
