- 苍梧小区
- 16009 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郁洲南路58号
- 连云港兴业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 苍梧小区位于连云港市海州区海州板块，由连云港兴业房地产开发有限公司开发，于2001年竣工。小区共有41栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-165㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，小区植被比较单调，总体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区距离连云港市第二人民医院东院较近，居民就医比较方便；
- 小区距离连云港海州万达广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境比较一般；
- 小区停车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有苍梧小区西门公交站，19路和59路等多路公交在此停靠，距离小区约265m有苍梧小区公交站，3路和10路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约219m有苍梧巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子上学。距离小区约15m有苍梧幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约864m有双师小课，距离小区约1km还有连云港师专一附小教育集团（盐河校区），都是公立小学。距离小区约1.5km有江苏省新海高中，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内的植被主要是一些高大的树木，每到春夏季节，树木郁郁葱葱，方便居民乘凉。小区内还有较多草坪，但是生长较为杂乱，看起来不太美观。小区内有较多长椅，方便居民休息。小区内还有漂亮的喷泉，增加了小区景观的趣味性。综合来看，小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大气，楼栋外墙主要采用黄色系和橙红色涂料搭配粉刷，颜色搭配比较美观。但是建筑外观有一定的老旧现象，看起来不太美观。
楼栋分布
小区共有41栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有95㎡-165㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、北门、西南门、西南1门、东门、停车场和西南2门。其中南门在连云港市海州区苍梧路20号附近；北门在江苏省连云港市海州区苍梧路20-5号附近；西南门在连云港市海州区郁洲南路58-16号附近；西南1门在连云港市海州区郁洲南路58号附近；东门也在连云港市海州区苍梧路20号附近；停车场在蜜菓之蜜制鲜饮附近，仅限车辆通行；西南2门也在连云港市海州区苍梧路20号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 长椅；
- 喷泉。
物业服务
小区内有快递柜，居民存取快递较为方便。小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。但是小区建筑外立面比较老旧，物业需加强维护，提高建筑的整体美观度。
安保
小区有多名安保人员，他们24h轮流值班，工作认真负责，能够有效避免不必要的意外发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够进一步保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
9.1
银行金融
9.4
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有连云港海州万达广场，是一家大型购物中心，方便居民购物休闲。距离小区约178m有福兴祥超市，距离小区约235m有苏果超市（苍梧小区店），方便居民购物。距离小区约249m有东高地饭店（苍梧小区店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有连云港市第二人民医院东院，方便居民看病就医。距离小区约270m有叶旗诊所，距离小区约247m有康济大药房（苍梧店），距离都很近，居民有感冒发烧等问题时可及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.1km有巨龙路菜市场，居民可到此处买菜。距离小区约204m有交通银行（连云港新浦支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约165m有中国电信鑫达通双盛营业厅，方便居民办理手机类业务。
公共资源
距离小区约732m有连云港市公安局新东派出所，居民可到此处理日常纠纷，而且可以更好的保障小区安全。距离小区约2.2km有海宁体育公园，居民饭后可到此散步。
休闲娱乐
距离小区约481m有章鱼电竞（金网路店），居民可到此打电竞游戏。距离小区约1.1km有凌瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约344m有星壹健身工作室，环境不错，居民可到此健身锻炼。
苍梧小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17503元/㎡
1.35%
02-18
17584元/㎡
0.46%
02-25
17581元/㎡
0.02%
03-03
17542元/㎡
0.22%
03-10
17456元/㎡
0.49%
03-17
17311元/㎡
0.83%
03-24
17049元/㎡
1.51%
03-31
16738元/㎡
1.82%
04-07
16477元/㎡
1.56%
04-14
16190元/㎡
1.74%
04-21
16046元/㎡
0.89%
04-28
16009元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19219元/㎡
11.58%
2023-07
19291元/㎡
12.84%
2023-08
18592元/㎡
15.3%
2023-09
18237元/㎡
14.6%
2023-10
18093元/㎡
14.72%
2023-11
17927元/㎡
14.56%
2023-12
17444元/㎡
16.14%
2024-01
16943元/㎡
17.04%
2024-02
17592元/㎡
13.25%
2024-03
17049元/㎡
16.03%
2024-04
16036元/㎡
18.07%
2024-05
16009元/㎡
19.13%
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