- 映象西班牙
- 7377 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 云宿路1号
- 连云港烨龙房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 映象西班牙位于连云港市连云区连云板块，由连云港烨龙房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约2.3。小区总共39栋，由多层洋房、小高层、中高层和高层组成。小区面积区间为67㎡-166㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离商场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区停车位较少，居民停车比较困难；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约218m处有平山（BRT）公交站，途经B13路、B1路、B1K路、B1K夜班，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.5km左右有海棠立交，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.7
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约168m处有映象西班牙幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.8km左右有连云港市院前小学教育集团（西校区），此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有东港中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35.2%，环境较好，小区内道路边植被较多，小区内有花园，旁边有小亭子，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑是典型西班牙风情的建筑风格，外立面以米黄色的粉刷涂料和仿真砖面为主，采用了大面窗大设计，整体来看比较典雅。小区于2014年竣工，建筑外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区总共39栋，其中有19栋多层洋房、10栋小高层、5栋中高层和5栋高层，小区容积率约2.3。小区面积区间为67㎡-166㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和123㎡左右的三房，楼间距较宽，小区整体采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门、北门、西南门、停车场。南门和西南门均在小区南侧，北门在小区1号楼以北，停车场在小区北门旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2172户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较差，物业费1.2元/㎡/月，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪。小区门口没有门禁，进入小区比较随意，小区停车位不足，造成住户随意停车，物业没有及时管理和解决问题。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区门口没有门禁，来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地上10个，地下110个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有嘉瑞宝商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约522m处有大润发（中山西路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约764m处有家宴府（云和路店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有连云港市东方医院，此医院是一所国家三级综合医院，居民就医方便；距离小区约804km处有连云区墟沟社区卫生服务中心，发烧感冒可以到此；距离小区约159m处有中药房，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1km处有院前菜市场（西园路店），居民采买方便；距离小区约953m处有中国建设银行（连云港云和支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区283km左右有中国电信（云山营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.9km左右是连云港市公安局连云分局墟沟派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是新丝路零点公园，此公园以市民活动区为核心展开，居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.8km处有连云港金逸影城嘉瑞宝店（嘉瑞宝商业广场店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区1.2km左右有金海洗浴SPA，适合工作比较劳累的居民；距离小区约1.9km处有皇家壹号KTV金殿，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
映象西班牙近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7523元/㎡
0.03%
01-26
7538元/㎡
0.2%
02-02
7548元/㎡
0.13%
02-09
7548元/㎡
0%
02-16
7548元/㎡
0%
02-23
7522元/㎡
0.34%
03-02
7505元/㎡
0.23%
03-09
7494元/㎡
0.15%
03-16
7459元/㎡
0.47%
03-23
7422元/㎡
0.5%
03-30
7403元/㎡
0.26%
04-06
7377元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7944元/㎡
13.91%
2024-06
7796元/㎡
14.93%
2024-07
7751元/㎡
12.65%
2024-08
7691元/㎡
12.67%
2024-09
7727元/㎡
11.62%
2024-10
7602元/㎡
10.37%
2024-11
7474元/㎡
9.63%
2024-12
7521元/㎡
7.37%
2025-01
7533元/㎡
7.48%
2025-02
7532元/㎡
7.07%
2025-03
7418元/㎡
8.37%
2025-04
7377元/㎡
7.42%
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