- 千叶花园城
- 6950 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京路4号(旧:振华路)
- 江苏海日有限公司
- 业主自管
小区概述
- 千叶花园城位于海州区海州板块，为商品房住宅，于2015年竣工，由江苏海日有限公司开发完成。小区共41栋楼，由多层和小高层住宅组成，容积率1.27，主推户型为90㎡的二室和138㎡左右的三室，适合刚需需求。小区绿化率40.7%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离医院较近，就医方便；
缺点- 小区周边商业资源一般，购物不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约342m有千叶花园公交站，此站途经1路公交车，距离小区约865m有如意集团公交站，途经16路、B11路公交车，小区距离约921m有新浦农场公交站，途经7路、7路支、16路等公交车，公交出行相对便利。小区距离宋跳立交桥约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约461m有江山博苑幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离连云港市宋跳小学约351m，是一所公立小学。距离小区约2.7km有连云港市实验学校，是一所区属九年一贯制学校。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率40.7%，环境较好，楼栋之间均有绿植，绿植树木茂盛。小区公共设施较少，只有健身器材，老人经常带孩子在这里玩耍，居民饭后也可以在这里运动健身。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面采用灰色墙砖，耐脏不显旧，小区房龄较新，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共41栋楼，由多层和小高层住宅组成，一梯两户，容积率1.27，主推户型为90㎡的二室和138㎡左右的三室，适合刚需需求。
出入口
小区有4个出入口，南门临近振华路，东南门临近振兴路，北门临近北京路，东北门位于东南门西侧。东南门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1743户
绿化率
- 40.7%
容积率
- 1.27
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和路障，但绿化带内卫生清理不是很及时，经常会有少量可见垃圾，小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，小区内会有保安不定时巡逻，保障居民安全。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入，外来人员进入楼栋需要业主带领进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1612车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约2.6km有万达广场(连云港店)，居民购物不是很方便。距离小区约3.3km有大润发(郁洲北路店)，居民日常采买不方便。小区距离约286m有客隆超市，居民日常生活用品购买方便。总体看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区距离约882m有连云港市第四人民医院，约1.5km有连云港市第一人民医院(新海新区医院)，居民就医方便。距离小区约320m有朱鹏年诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约303m有国大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约498m有福旺农贸市场，居民买菜方便。距离小区约2.2km有江苏银行(高新区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约304m有中国电信智慧家庭服务中心，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约4.1km有星海湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约2.3km有连云港市图书馆，居民阅读方便。距离小区约1.7km有新浦街道办事处，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约2.6km有万达影城(万达广场连云港店)，居民观影不是很方便。距离小区约2.2km有维也纳主题量贩KTV，居民唱歌娱乐方便。距离小区约339m有正心跆拳道，喜欢跆拳道的居民可以来此学习。
千叶花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7454元/㎡
2.32%
04-21
7594元/㎡
1.88%
04-28
7699元/㎡
1.38%
05-05
7639元/㎡
0.78%
05-12
7455元/㎡
2.41%
05-19
7290元/㎡
2.21%
05-26
7141元/㎡
2.04%
06-02
7000元/㎡
1.97%
06-09
6968元/㎡
0.46%
06-16
6953元/㎡
0.22%
06-23
6949元/㎡
0.06%
06-30
6950元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8571元/㎡
3.69%
2023-09
8652元/㎡
2.75%
2023-10
8304元/㎡
8.31%
2023-11
7979元/㎡
10.83%
2023-12
7666元/㎡
14.09%
2024-01
7546元/㎡
15.12%
2024-02
7687元/㎡
13.16%
2024-03
7235元/㎡
19.02%
2024-04
7636元/㎡
11.55%
2024-05
7186元/㎡
15.82%
2024-06
6949元/㎡
17.24%
2024-07
6950元/㎡
16.67%
千叶花园城问答
千叶花园城周边小区房源
千叶花园城同区域房源推荐