- 福园名邸
- 9181 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 郁洲北路169号
- 连云港忆诚房地产
- 江苏金宇物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是博威江南明珠苑，9路、25路、51K路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.6
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是解放路小学(郁洲分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
2.96
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
6个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是锦绣汇广场(郁洲北路店)，约814米；最近的综合医院是连云港市第一人民医院，约855米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
福园名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9087元/㎡
0.44%
03-09
9136元/㎡
0.54%
03-16
9145元/㎡
0.1%
03-23
9169元/㎡
0.26%
03-30
9191元/㎡
0.24%
04-06
9162元/㎡
0.32%
04-13
9179元/㎡
0.19%
04-20
9206元/㎡
0.29%
04-27
9237元/㎡
0.34%
05-04
9244元/㎡
0.08%
05-11
9263元/㎡
0.21%
05-18
9181元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9492元/㎡
21.73%
2024-07
9251元/㎡
18.92%
2024-08
8680元/㎡
21.06%
2024-09
8853元/㎡
17.88%
2024-10
9084元/㎡
14.12%
2024-11
8706元/㎡
17.69%
2024-12
8671元/㎡
17.47%
2025-01
8838元/㎡
14.86%
2025-02
9047元/㎡
7.28%
2025-03
9172元/㎡
2.93%
2025-04
9225元/㎡
1.66%
2025-05
9181元/㎡
3.12%
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