小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取面砖和真石漆相结合，建筑质量较好。小区竣工于2012年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为1.9左右，楼栋数约为10栋，由多层、小高层和高层住宅组成，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为91㎡-166㎡左右的两居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有5个出入口，分别是东门、东1门、西门、南门和1个停车场，其中南门仅可行人通行，停车场出入口临近人民东路，供居民的车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区较为方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离连云港中央商场(连云港店)约1.6km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约166m有百烁生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约69m有王家味私房菜(博威店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

距离小区约1.2km有连云港市第一人民医院，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约767m有海州区浦西社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊。距离小区约76m有天泰大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距小区506m左右有解放东路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区354m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约115m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离新浦街道办事处1.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距郁洲公园约300m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；连云港市少儿图书馆离小区约1.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约954m有中影星美影城，年轻人看电影很方便；距离396m左右有金沙量贩KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区410m左右还有一家哈喽健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为91㎡-100㎡左右的两居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为118㎡-166㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有解放路小学、连云港市新浦中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为91㎡-118㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为118㎡-166㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有苏宁广场、连云港中央商场等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。