香溢世纪花城解读
范庆磊
2019-12-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户多层，南北通透，主要户型为108-138平，排屋大面积均为改善。
【小区设施】小区内部有篮球场，方便居民运动，车位一般租金在200元每月，停车还是挺便利的，小区喷泉一般全年都不开
【生活配套】小区外侧东南角过马路就是利群广场，距离爱尚韦德健身500米，小区门口就有一家春草书店，康济药房在门口
【房屋品质】小区是香溢集团开发的，六楼阁楼无漏雨现象，东户和西户在雨天都不会被打湿，在屋内听不到屋外的声音。
不足
本小区是2006年交房的，相对于现在的新房来说，老了一些，一些设施陈旧了一下，绿化也没有新的小区全面。喷泉也没有及时开启
账号已注销
2019-12-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户多层，南北通透，主要户型为108-138平，排屋大面积均为改善。
【小区设施】小区内部有篮球场，方便居民运动，车位一般租金在200元每月，停车还是挺便利的，小区喷泉一般全年都不开
【生活配套】小区外侧东南角过马路就是利群广场，距离爱尚韦德健身500米，小区门口就有一家春草书店，康济药房在门口
【房屋品质】小区是香溢集团开发的，六楼阁楼无漏雨现象，东户和西户在雨天都不会被打湿，在屋内听不到屋外的声音。
不足
本小区是2006年交房的，相对于现在的新房来说，老了一些，一些设施陈旧了一下，绿化也没有新的小区全面。喷泉也没有及时开启
范玉龙
2020-05-18
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户多层，南北通透，主要户型为108-138平，排屋大面积均为改善。
【小区设施】汽车配比比较少，老一点小区设计都有类似的问题，小区西门进来有游泳池和一些简单的健身器材。
【生活配套】小区三个们都有门面房，周边生活配套很齐，东南角过红绿灯大约50米就有利群综合体
不足
年代有点久，环境一般，夏天蚊虫比较多，低楼层的部分房子采光受挡，车位不够多，会出现乱停现象
陈威
2019-12-19
特色
【小区户型】主力户型2房105平户型，南北通透132平户型飞机户型2室一厅朝南，一般选择楼层2楼3楼4楼车库半层
【小区设施】小区内设游泳池，大面积绿化，小区自带儿童娱乐，成人健身等设施，很多人带小孩在此玩耍，
【生活配套】小区东南侧为利群商业广场，共四层，内设餐饮，电影院，娱乐，购物，北侧为家德福大型超市。
【房屋品质】香溢本土知名开发商，分两期，04年05年一期，06年往后二期，四周以门面公寓分割开，闹中取静！
不足
小区地上车位明显不足，地下无人愿意进去，有待物业调整，个别家庭没有储藏室，不是很方便
朱家平
2021-01-09
特色
【小区户型】《小区户型》小区多层为主，有4栋小高层，多为三室两厅的户型。两室一厅均朝南的飞机户型
【小区设施】汽车车位配比较少，老一点的小区都有类似的问题，小区带有游泳池和简单的健身器材
【居民素质】小区里老人带小朋友的居多，上下学方便。小区人人素质高。
不足
房龄较老，没有电梯，总价高
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层建筑为主，南北通透户型，主要户型120至138，个别大户型适合改善。
【小区设施】小区内设游泳池，大面积绿化，小区自带儿童娱乐，成人健身等设施，很多人带小孩在此玩耍，
【生活配套】小区东南侧为利群商业广场，共四层，内设餐饮，电影院，娱乐，购物，北侧为家德福大型超市。
【房屋品质】香溢本土知名开发商，分两期，04年05年一期，06年往后二期，四周以门面公寓分割开，闹中取静！
不足
小区地上车位明显不足，地下无人愿意进去，有待物业调整，个别家庭没有储藏室，不是很方便
吉安伯
2019-10-18
特色
【小区户型】主要多层为主，有4栋小高层 多为三室两厅，南北通透，两卧室和客厅都朝南的飞机户型。
【小区设施】汽车配比比较少，老一点小区设计都有类似的问题，小区西门进来有游泳池和一些简单的健身器材。
【生活配套】小区三个们都有门面房，周边生活配套很齐，东南角过红绿灯大约50米就有利群综合体
不足
年代有点久，环境一般，夏天蚊虫比较多，低楼层的部分房子采光受挡，车位不够多，会出现乱停现象
陈诚
2020-02-17
特色
【小区户型】小区户型均为多层一梯两户，面积在108-138平左右，排屋大面积均为改善型户型
【小区设施】小区内部有健身器材、篮球场，方便业主运动，中间有少量门面房，小超市
【生活配套】小区南门距离利群商业广场1000米，东门距家德福大型购物超市1000，西门距南菜场也就只有2000米
不足
小区由于年代相对较为久远，墙面略有破损，低楼层房子采光受挡，车位不充足，会有乱停现象
吴慧云
2019-12-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层建筑为主，南北通透户型，主要户型120至138，个别大户型适合改善。
【小区设施】汽车配比比较少，老一点小区设计都有类似的问题，小区西门进来有游泳池和一些简单的健身器材。
【生活配套】小区三个们都有门面房，周边生活配套很齐，东南角过红绿灯大约50米就有利群综合体
不足
年代有点久，环境一般，夏天蚊虫比较多，低楼层的部分房子采光受挡，车位不够多，会出现乱停现象
绳鋆
2020-10-27
儒房地产
特色
【小区户型】主推三房，面积在125平到135平，主打户型是三房朝南，客厅朝北，东西门口有两栋是公寓楼
【小区设施】小区西门入口是大广场，小区内有球场，健身娱乐设施，很多老人小孩在那里休闲娱乐
不足
小区目前车位不足，停车比较麻烦
陈卫
2018-12-27
特色
【小区户型】本小区有两种不错的户型，一种是109平方的户型，还有一种是132平方的户型，都是两室朝阳，南北通透。
【小区设施】小区内部有篮球场，方便居民运动，车位一般租金在200元每月，停车还是挺便利的，小区喷泉一般全年都不开
【生活配套】小区外侧东南角过马路就是利群广场，距离爱尚韦德健身500米，小区门口就有一家春草书店，康济药房在门口
【房屋品质】小区是香溢集团开发的，六楼阁楼无漏雨现象，东户和西户在雨天都不会被打湿，在屋内听不到屋外的声音。
不足
本小区是2006年交房的，相对于现在的新房来说，老了一些，一些设施陈旧了一下，绿化也没有新的小区全面。喷泉也没有及时开启
黄飞
2019-04-26
特色
【小区户型】主力户型2房105平户型，南北通透132平户型飞机户型2室一厅朝南，一般选择楼层2楼3楼4楼车库半层
【其他描述】小区3室户型出租价位一般在3000以上，2室2500左右，香溢自己的物业一般4毛左右
【小区设施】小区内设游泳池，花园，凉亭所在小区中心位置小区车位空余蛮多，车库比例1：0.8
【生活配套】小区南门出去就是苍梧小学和初中，东面紧邻利群，东门巨龙南路更是繁华无比
【房屋品质】房屋香溢的开发商和自己的物业非常的好在港城香溢的几个项目都非常的出色
不足
房龄有点老，设施老化
邱俊康
2018-08-16
特色
【轨道交通】西门口步行不到100米有公交站台，8路公交车开往人才市场，119路乘坐12站，步行140米到电视台
【小区户型】小区有多层，小高层和阳光排屋，主要户型是三室两厅两卫，四室两厅两卫，一室一厅一卫
【小区设施】9号楼旁边有游泳池，5号楼旁边有球场，爱运动的可以用。8号楼旁边有假山以及凉亭等，老人小孩可玩耍
【生活配套】小区东门向南500米不到有大型商场利群广场，往北400米有邮政银行。西门口处10米有中国银行
不足
房龄老，物业管理不太到位，小区车位紧张，存在乱停现象
陈卫
2018-12-27
特色
【小区户型】本小区有两种不错的户型，一种是109平方的户型，还有一种是132平方的户型，都是两室朝阳，南北通透。
【小区设施】小区内部有篮球场，方便居民运动，车位一般租金在200元每月，停车还是挺便利的，小区喷泉一般全年都不开
【生活配套】小区外侧东南角过马路就是利群广场，距离爱尚韦德健身500米，小区门口就有一家春草书店，康济药房在门口
【房屋品质】小区是香溢集团开发的，六楼阁楼无漏雨现象，东户和西户在雨天都不会被打湿，在屋内听不到屋外的声音。
不足
小区车位不足，绿化少，老旧小区
董伟
2018-08-01
特色
【轨道交通】西门口公交站台步行100米 有8路公交车开往人才市场距离200米 50.59等公交车
【小区户型】户型；三室两厅两卫 四室两厅两卫 一室一厅一厨一卫 阳光排屋
【小区设施】小区内有球场 在5号楼旁边 西门进去有假山 在8号楼和10号楼中间
【生活配套】西门出去10米左右有 中国银行 东门出去向南500米左右利群广场
不足
房龄老 小区内车位比较紧张
程文军
2018-09-28
特色
【生活配套】距小区东南100米就是利群商业体，购物休闲娱乐一站满足，小区对面50米就是八仙渔港，尽享美食便利。
不足
小区紧邻苍梧学校，面积大，单价高，造成总价过高。
