- 晶福苑
- 11435 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 复兴路
- 单位自建
- 晶福苑物业
小区概述
- 晶福苑位于东海区东海板块，小区是由东海县龙海置业有限公司开发建设，小区容积率约1.5，约有6栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约94㎡-147㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，有篮球场和凉亭等公共设施，并且绿植生长较为茂盛，适宜居住。
小区优缺点
优点- 距小区约174m是嘉臣龙域生活广场，是逛街购物的好去处；
- 距小区约362m是东海县中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约336m是水晶博物馆公交站，该站停靠东海101路、东海9路和东海616路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约38m是复兴路与富华路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
东海县幼儿园(西双湖分园)距离小区约545m，该幼儿园是一所私立幼儿园；东海县实验小学西双湖校区距离小区约311m，这是一所公立学校；东海县初级中学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为30%，空气清新自然，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内还建有篮球场和凉亭等公共设施，方便居民锻炼健身，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米色为主色调；在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.5，约有6栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约94㎡-147㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于复兴路晶御中央御府2期东南侧约50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 晶福苑物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
9个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
13个
便利店
商业配套
距小区约174m是嘉臣龙域生活广场，是逛街购物的好去处；果润万家(东方体育城店)距离小区约106m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
东海县中医院距离小区约362m，居民日常生病时看病比较方便；牛山街道郑庄村卫生室距离小区约1.5km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；御本堂大药房距离小区约102m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
东海县净菜市场距离小区约2.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动智慧社区服务中心(富华路营业厅)距离小区约98m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(连云港东海晶城支行)距离小区约372m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
东海县政府距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；金牛公园距离小区约1.1km，居民周末可以带着孩子到这休闲；东海县少儿图书馆距离小区约2km，居民周末可以带孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，烨辰网络距离小区约898m，嘉臣国际娱乐会所距离小区约681m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；雨凡台球室距离小区约502m，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
晶福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
12018元/㎡
0.91%
03-16
12085元/㎡
0.56%
03-23
12065元/㎡
0.17%
03-30
11988元/㎡
0.64%
04-06
11973元/㎡
0.13%
04-13
11967元/㎡
0.05%
04-20
11948元/㎡
0.16%
04-27
11894元/㎡
0.45%
05-04
11765元/㎡
1.08%
05-11
11593元/㎡
1.46%
05-18
11473元/㎡
1.04%
05-25
11435元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11430元/㎡
17.99%
2024-07
11261元/㎡
19.87%
2024-08
11547元/㎡
19.56%
2024-09
11004元/㎡
17.78%
2024-10
10820元/㎡
17.62%
2024-11
10784元/㎡
19.14%
2024-12
11212元/㎡
11.77%
2025-01
11555元/㎡
4.86%
2025-02
11709元/㎡
5.82%
2025-03
12057元/㎡
3.64%
2025-04
11932元/㎡
3.47%
2025-05
11435元/㎡
3.0%
晶福苑问答
晶福苑周边小区房源
晶福苑同区域房源推荐
