- 上海之春二期
- 14257 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 馨香路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 上海之春二期隶属于海州区海州板块，小区别名上海之春，小区2018年竣工，共37栋楼，由多层组成，小区主力户型为71㎡左右的一居室，91㎡-98㎡左右的二居室，102㎡-121㎡左右的三居室，172㎡-196㎡左右的四居室，204㎡左右的五居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，居民子女上学方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
玉带河桥公交站距离小区约368m（途经5路、122路），光明医院公交站距离小区约433m（途经1路、9路、16路等线路），小区周边公交线路选择较多，居民公交出行方便；惠苑路距离小区约291m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
44个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
上海之春分园距离小区约234m，该幼儿园是一所公立幼儿园；连云港师专二附小教育集团孔望山小学距离小区约208m，该校是一所私立小学；海宁中学西校区距离小区约1.5km，该校是一所公立中学；在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.1
环境概况
小区里种植了许多灌木和花卉，道路两旁种植了许多高大乔木，居住环境清新宜人；小区设有凉亭供居民休憩；小区里还有一些健身器材和儿童娱乐设施，大人们可以在此健身，孩子放学有玩耍的地方；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面是以卡其色的面砖为主色调，再搭配深灰色的底层，局部运用了白色线条点缀，看上去层次感分明；由于小区房龄较新，外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区2018年竣工，共37栋楼，由多层组成，小区主力户型为71㎡左右的一居室，91㎡-98㎡左右的二居室，102㎡-121㎡左右的三居室，172㎡-196㎡左右的四居室，204㎡左右的五居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共有2个出入口，1个停车场；西北门靠近馨香路；停车场在12栋附近，靠近馨香路；西门在36栋附近，靠近惠苑路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 958户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 空中花园。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
连云港海州吾悦广场距离小区约2.1km，这是一所综合型购物商场，居民购物非常方便；利群时代(朝阳路店)距离小区约1.2km，居民购买生活用品十分便利；美丽多便利店距离小区约112m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
连云港市中医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等中医医院，旭康诊所距离小区约189m，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；顺安大药房距离小区约161m，天泰大药房(民泰店)距离小区约184m，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
金宝农贸市场距离小区约644m，居民买菜比较方便；中国工商银行(海宁西路支行)距离小区约401m，东方农商银行(振兴支行)距离小区约412m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动(南极南路指定专营店)距离小区约886m，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
海州公园距离小区约966m，是散步、休闲的好去处，许多附近居民经常来此晨跑、锻炼；玉带社区-图书阅览室距离小区约1.1km，方便居民借书、查资料、购买学习资料；连云港市海州区人民政府距离小区约921m，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
星火篮球公园距离小区约1.1km，居民可以来此打球，锻炼了身体的同时又能结交新朋友；sfc上影国际影城(连云港店)距离小区约641m，喜欢看电影的居民可以到此处观影；Live城市客厅Home party KTV距离小区约725m，是娱乐、聚会的好去处；河南张家羊汤馆(中茵名都店)距离小区约204m，居民外出用餐十分方便。
上海之春二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
14257元/㎡
0%
02-25
14257元/㎡
0%
03-03
14257元/㎡
0%
03-10
14257元/㎡
0%
03-17
14257元/㎡
0%
03-24
14257元/㎡
0%
03-31
14257元/㎡
0%
04-07
14257元/㎡
0%
04-14
14257元/㎡
0%
04-21
14257元/㎡
0%
04-28
14257元/㎡
0%
05-05
14257元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13280元/㎡
7.92%
2023-07
13351元/㎡
5.83%
2023-08
13309元/㎡
7.75%
2023-09
12936元/㎡
9.11%
2023-10
13204元/㎡
16.92%
2023-11
13815元/㎡
8.23%
2023-12
14584元/㎡
3.23%
2024-01
14257元/㎡
2.37%
2024-02
14257元/㎡
4.38%
2024-03
14257元/㎡
1.76%
2024-04
14257元/㎡
4.63%
2024-05
14257元/㎡
6.15%
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