- 富贵世家
- 9857 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄海大道
- 江苏美麟房地产开发有限公司
- 连云港融榆物业服务有限公司
小区概述
- 富贵世家位于赣榆区赣榆板块，由江苏美麟房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区共约18栋楼，容积率约为2.45，主推户型为100㎡左右的二房和152㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m有供电大厦公交站，该站途经线路有601路、赣榆18路、赣榆4路等，距离小区约360m有飞尔世纪花园公交站，该站途经线路有赣榆2路、赣榆3093路东、赣榆3093路西等，距离小区约600m有美麟海润天成公交站，该站途经线路有赣榆3路，方便居民公交出行。距离小区约25.1km有沈海高速/Ｇ１５/沿海高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约700m有赣榆区小海龟幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.3km有江苏省赣榆实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有连云港市赣榆实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约18栋楼，容积率约为2.45，主推户型为100㎡左右的二房和152㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为东门，临近青龙路，停车场临近青龙路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2265户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1735车位
- 地上1635个，地下100个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区800m左右有新城吾悦广场(连云港赣榆店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约400m是怡乐佳生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约600m处有全家乐购超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区550m左右有赣榆区人民医院，是一家大型二甲医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约500m有孙沙社区卫生室，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约500m处是康平药店(黄海东路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1km有赣榆区时代路农贸大市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约800m处有中国银行(赣榆东关路支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约500m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.6km处有赣榆区公安局下口边防派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区2.5km左右是和安湖湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.8km是悦派主题量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约800m是赣榆星轶STARX影城(新城吾悦广场连云港赣榆店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.1km左右有ifit健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
富贵世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9744元/㎡
0.93%
01-26
9674元/㎡
0.72%
02-02
9620元/㎡
0.56%
02-09
9675元/㎡
0.57%
02-16
9749元/㎡
0.76%
02-23
9821元/㎡
0.74%
03-02
9891元/㎡
0.71%
03-09
9935元/㎡
0.44%
03-16
9935元/㎡
0%
03-23
9933元/㎡
0.02%
03-30
9913元/㎡
0.2%
04-06
9857元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10709元/㎡
7.74%
2024-06
10104元/㎡
11.63%
2024-07
9945元/㎡
12.49%
2024-08
9764元/㎡
13.99%
2024-09
9741元/㎡
13.61%
2024-10
9856元/㎡
11.73%
2024-11
9898元/㎡
9.55%
2024-12
9958元/㎡
9.64%
2025-01
9694元/㎡
11.59%
2025-02
9802元/㎡
11.37%
2025-03
9933元/㎡
10.69%
2025-04
9857元/㎡
9.93%
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