- 香溢孔望
- 14498 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 望山路9号
- 连云港杭汽轮香溢置业有限公司
- 连云港香溢物业管理有限公司
小区概述
- 香溢孔望小区位于海州区海州板块，由连云港杭汽轮香溢置业有限公司开发；小区共有52栋楼，以低层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为0.8；小区户型有3-6居室，小区户型面积约260㎡-558㎡，户型面积比较大，适合改善型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2km有连云港海州吾悦广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2.3km有连云港光明医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近网瞳路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约478m有朐山中学公交站，该站停靠5路、122路公交车；距离小区约607m有朐山公交站，该站停靠5路、122路公交车；距离小区约753m有孔望山景区公交站，该站停靠5路、122路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约148m有网瞳路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.6
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约751m有连云港市朐山幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.4km有连云港市许庄小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有江苏省海州高级中学(新校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内有花园，种植着各类花草，小区道路两旁有绿植，被工作人员修剪的比较整齐；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境舒适整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的墙砖和米黄色的大理石面砖组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何老化脱落的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有52栋楼，以低层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为0.8；小区户型有3-6居室，小区户型面积约260㎡-558㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口孔望山路9号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，定期对小区外立面、路面、公共娱乐设施等进行维护；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为连云港香溢物业管理有限公司。
物业费用
- 2.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有连云港海州吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有家得福超市(九龙城市乐园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约523m有万客佳便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有连云港光明医院，方便居民就医；距离小区约515m有锦屏镇朐山村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约562m有国瑞堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有九龙菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约2.4km有中国邮政储蓄银行(玉带新村营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.5km有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约842m有林场派出所，方便处理日常纠纷；距离小区约2.2km有玉带社区-图书阅览室，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有连云港市海州区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有sfc上影国际影城(连云港店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有魅KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.4km有爱尚韦德健身(青年公园店)，居民健身比较方便。
香溢孔望近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
14921元/㎡
0.38%
03-09
14880元/㎡
0.27%
03-16
14902元/㎡
0.15%
03-23
14840元/㎡
0.42%
03-30
14643元/㎡
1.33%
04-06
14458元/㎡
1.26%
04-13
14157元/㎡
2.08%
04-20
14174元/㎡
0.12%
04-27
14308元/㎡
0.95%
05-04
14572元/㎡
1.85%
05-11
14609元/㎡
0.25%
05-18
14498元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13923元/㎡
17.95%
2024-07
14755元/㎡
18.9%
2024-08
14764元/㎡
11.43%
2024-09
14722元/㎡
0.1%
2024-10
14473元/㎡
22.32%
2024-11
12004元/㎡
0.6%
2024-12
14538元/㎡
24.94%
2025-01
15004元/㎡
35.75%
2025-02
14989元/㎡
40.23%
2025-03
14851元/㎡
20.18%
2025-04
14163元/㎡
23.74%
2025-05
14498元/㎡
1.6%
香溢孔望问答
香溢孔望周边小区房源
香溢孔望同区域房源推荐