- 明珠万福新城
- 8137 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 幸福路19号
- 连云港市明珠房地产开发有限公司
- 连云港市明珠物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是光明小区，3路、4路、7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是连云港市幸福路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.1
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇金购物广场(海昌北路店)，约2876米；最近的综合医院是连云港建国医院，约1516米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明珠万福新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8476元/㎡
0.52%
04-21
8585元/㎡
1.29%
04-28
8721元/㎡
1.58%
05-05
8870元/㎡
1.71%
05-12
8946元/㎡
0.86%
05-19
8846元/㎡
1.12%
05-26
8699元/㎡
1.66%
06-02
8543元/㎡
1.79%
06-09
8359元/㎡
2.15%
06-16
8217元/㎡
1.7%
06-23
8167元/㎡
0.61%
06-30
8137元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10054元/㎡
9.62%
2023-09
9947元/㎡
8.84%
2023-10
9734元/㎡
11.29%
2023-11
9442元/㎡
13.11%
2023-12
9284元/㎡
13.33%
2024-01
9227元/㎡
13.59%
2024-02
9091元/㎡
15.49%
2024-03
8709元/㎡
19.19%
2024-04
8619元/㎡
19.28%
2024-05
8743元/㎡
17.34%
2024-06
8167元/㎡
20.93%
2024-07
8137元/㎡
22.14%
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