- 景城名郡
- 7172 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 五羊路16号
- 连云港景力房地产有限公司
- 南昌腾宇（上海）物业管理有限公司
小区概述
- 景城名郡位于连云区连云板块，小区由连云港景力房地产有限公司开发，于2016年竣工，小区是高层,小高层住宅，小区共有楼房约为22栋，目前小区主力户型为82㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高。
缺点- 小区树木茂盛，低层楼采光欠佳；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约274m是东港中学北公交站，本站途经36路公交车；距离小区约306m是东港中学公交站，本站途经35路、36路、52路公交车；距离小区约357m是五羊路港城大道口公交站，本站途经35路、36路、56路公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约1.7km是临海公路/连徐高速(路口)，距离较近，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区414m左右有连云港市苏州外国语学校附属幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区1km左右有连云港市苍梧小学云山校区，是一所公办小学；距离小区250m左右有东港中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好，小区道路两旁种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，建筑外立面选择涂料材质，以褐色为主，浅黄色为辅，典雅大气；小区建成时间比较短，整体外观还比较新，无老化现象。
楼栋分布
小区共有楼房约为22栋，由高层,小高层组成，目前小区主力户型为82㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区目前有2个出入口和1个停车场，分别是南门和东门，其中南门位于连云区-五羊路；东门位于连云区-云宿路；地下停车场位于连云区-五羊路-景城名郡。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2626户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 花园；
- 广场。
物业服务
小区物业管理不是很到位，导致小区内部停车混乱；但保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；小区物业相比于板块内其他小区来说，服务质量有待提升。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南昌腾宇(上海)物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共726车位
- 地上205个，地下521个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.9km有嘉瑞宝商业广场，距离远，居民日常逛街购物较为不便；距离小区约232m有景城超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约179m有老成都冒菜(五羊路店)，下班后可以和朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约2.7km有连云港市东方医院，该医院为三级乙等综合医院，距离远，居民看病就医较为不便；距离小区约228m有景城诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约230m有康济大药房，可满足居民日常买药需求。
生活服务
距离小区约2.1km有院前菜市场(西园路店)，周边居民买菜十分方便；距离小区约714m有中国工商银行24小时自助银行，居民办理业务方便快捷；距离小区约386m有中国电信(酷悦云宿路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区874m左右有中共连云区云山街道平山社区委员会，小区居民办理相关业务比较方便；距离小区3.6km左右有连云区图书馆，距离远，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距离小区196m左右有Here运动健身馆，喜欢健身的居民可选择这里；距离小区764m左右有菩兰瑜伽美容，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区894m左右有蓝梦足浴，可作为缓解疲惫的去处。
景城名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7180元/㎡
0.57%
01-19
7198元/㎡
0.25%
01-26
7223元/㎡
0.35%
02-02
7234元/㎡
0.15%
02-09
7253元/㎡
0.26%
02-16
7307元/㎡
0.74%
02-23
7330元/㎡
0.31%
03-02
7342元/㎡
0.16%
03-09
7349元/㎡
0.1%
03-16
7302元/㎡
0.64%
03-23
7221元/㎡
1.11%
03-30
7172元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7797元/㎡
15.11%
2024-06
7636元/㎡
16.29%
2024-07
7592元/㎡
13.1%
2024-08
7599元/㎡
11.46%
2024-09
7426元/㎡
13.42%
2024-10
7324元/㎡
14.43%
2024-11
7208元/㎡
12.98%
2024-12
7061元/㎡
12.3%
2025-01
7215元/㎡
7.81%
2025-02
7326元/㎡
6.08%
2025-03
7210元/㎡
7.14%
2025-04
7172元/㎡
13.73%
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