- 四季金辉(一期)
- 14511 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 屏竹路9号
- 连云港融辉置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 四季金辉(一期)位于海州区海州板块，为商品房住宅，于2013年竣工，由连云港融辉置业有限公司开发完成。小区共6栋楼，为高层住宅，容积率2.2，主推户型为89㎡的二室、118㎡左右的三室和142㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率较好，绿植景观丰富。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离医院较近，就医方便；
- 小区周边商业资源丰富，购物方便；
缺点- 小区距离菜市场较远，老人买菜不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约203m有四季金辉公交站，此站途经6路、63路、B12路公交车，距离小区约225m有市政服务中心东公交站，途经B12K路公交车，小区距离约342m有市政务服务中心东公交站，途经6路、63路、B12K路、B12路公交车，公交出行便利。小区距离苍梧收费站(G25长深高速入口)约1.8km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.6
38个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约363m有蓓蕾锦绣江南幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离连云港凌州路小学新约1.9km，是一所公立小学。距离小区约888m有连云港市实验学校，是一所区属九年一贯制学校。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化较好，绿植景观茂盛，植被高低交错，层次分明，绿植周边都有休闲长椅供居民纳凉。小区活动中心内有健身器材和儿童游乐设施，老人可以带孩子在这里玩耍，居民饭后也可以在这里运动健身。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，板塔结合，采用真空玻璃隔绝噪音，外立面为黄色涂料，小区房龄较新，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共6栋楼，为高层住宅，均为一梯三户，边户为东、西朝向，中间户南北通透，容积率2.2，主推户型为89㎡的二室、118㎡左右的三室和142㎡左右的四室，楼栋分布合理采光很好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于屏竹路9号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1006户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净。物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和路障，小区环境整体干净整洁。
安保
小区每个出入口都配有2名保安轮流值班，小区内会有保安不定时巡逻，保障居民安全。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入，外来人员进入楼栋需要业主带领进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约577m有万达广场(连云港店)，居民购物方便。距离小区约530m有保真华龙仓超市(万达广场连云港店)，居民日常采买方便。小区距离约456m有星伦多海鲜自助餐厅(万达广场连云港店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约1.6km有连云港市第一人民医院(新海新区医院)，居民就医方便。距离小区约556m有陈红梅中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约334m有康济大药房(永丰药店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.1km有兴旺农贸市场，距离较远，老人买菜不是很方便。距离小区约293m有江苏银行(高新区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约304m有中国电信(金辉路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.7km有星海湖公园，居民晨练散步方便。距离小区约5.5km有花果山风景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约589m有连云港市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约638m有万达影城(万达广场连云港店)，居民观影方便。距离小区约682m有艾莎量贩KTV(连云港万达店)，居民唱歌娱乐方便。距离小区约520m有古德菲力健身(万达广场连云港店)，居民健身方便。
四季金辉(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15954元/㎡
0.67%
04-21
15799元/㎡
0.97%
04-28
15630元/㎡
1.07%
05-05
15448元/㎡
1.16%
05-12
15272元/㎡
1.14%
05-19
15086元/㎡
1.22%
05-26
14929元/㎡
1.04%
06-02
14749元/㎡
1.21%
06-09
14600元/㎡
1.01%
06-16
14565元/㎡
0.24%
06-23
14526元/㎡
0.27%
06-30
14511元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18021元/㎡
7.13%
2023-09
17686元/㎡
6.8%
2023-10
17477元/㎡
8.55%
2023-11
16984元/㎡
11.08%
2023-12
16572元/㎡
13.42%
2024-01
16284元/㎡
15.45%
2024-02
16212元/㎡
15.88%
2024-03
16092元/㎡
16.05%
2024-04
15750元/㎡
16.87%
2024-05
14974元/㎡
20.1%
2024-06
14526元/㎡
20.71%
2024-07
14511元/㎡
20.32%
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