- 日月花园
- 10526 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巨龙北路59号
- 连云港市日月房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 日月花园位于海州区海州板块，小区由连云港日月房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，小区占地面积约58000 ㎡，建筑面积约110000㎡，小区是多层,高层住宅，容积率约1.83，小区约为17栋，目前小区主力户型为74㎡左右的两居室、140㎡左右的三居室和157㎡左右的四居室，小区绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约137m是日月花园公交站，本站途经16路公交车；距离小区约226m是万润花园公交站，本站途经9路、18路、25路公交车；距离小区约234m是一品苑小区公交站，本站途经16路公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约1.7km有沈圩路下穿立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
7.9
49个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约967m有晨辉幼儿园(爱家路)，是一所公立幼儿园；距离小区约866m有师专一附小(龙河校区)，是一所公立小学；距离小区约1.3k m有连云港市新浦中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约41%，环境较好；小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有喷泉、凉亭和儿童娱乐设施，居民经常领着孩子来此玩耍，傍晚经常有居民在小区内遛弯散步，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以粉色为主，白色为辅，简洁利落；小区建成时间比较长，在物业和居民共同的维护下，外立面比较新，墙体无脱落现象。
楼栋分布
小区总共约为17栋，均为多层,高层住宅，容积率约1.83，目前小区主力户型为74㎡左右的两居室、140㎡左右的三居室和157左右的四居室，南北通透，楼间距较宽，采光充足。
出入口
小区目前有2个出入口和1个停车场，分别是北门和西门，其中北门位于巨龙北路61号；西门位于解放东路198号；停车场位于巨龙北路-日月花园。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 923户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业维护及时，小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有丰巢快递柜，方便存取快递；小区内楼下均设有垃圾桶，保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班；工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外来人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 连云港兴业物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有万达广场(连云港店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区117m左右有飞牛便利润家超市，商品齐全，方便居民日常采买；距离小区113m左右有小厨房私房菜，居民聚会时可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区910m左右有连云港市第二人民医院东院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；距离小区116m左右有市东社区卫生服务站，居民有感冒发烧等可以来此治疗；距离小区200m左右有恒源大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约769m有兴旺农贸市场，居民采买比较方便；距离小区约187m有中国建设银行(解放路支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区约314m有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.3km左右是连云港市海州区人民政府新东街道办事处，居民需要办理相关业务比较方便；距离小区807m左右有郁洲公园，环境优美，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区1.4km左右有24小时自助图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往阅读，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有中影星美影城(连云港店)，居民来此观看电影比较方便；距离小区约298m有金沙量贩KTV，喜欢唱歌的居民可选择这里；距离小区约744m有国医理疗馆，工作比较劳累的居民可以来此。
日月花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11201元/㎡
0.63%
04-21
11121元/㎡
0.71%
04-28
11049元/㎡
0.65%
05-05
10992元/㎡
0.52%
05-12
10982元/㎡
0.09%
05-19
10978元/㎡
0.04%
05-26
10907元/㎡
0.65%
06-02
10794元/㎡
1.04%
06-09
10703元/㎡
0.84%
06-16
10582元/㎡
1.13%
06-23
10542元/㎡
0.38%
06-30
10526元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13435元/㎡
9.85%
2023-09
13439元/㎡
8.93%
2023-10
12923元/㎡
14.33%
2023-11
13357元/㎡
9.6%
2023-12
13102元/㎡
9.35%
2024-01
11507元/㎡
21.21%
2024-02
11292元/㎡
18.38%
2024-03
11302元/㎡
16.44%
2024-04
11101元/㎡
16.43%
2024-05
10932元/㎡
17.72%
2024-06
10542元/㎡
21.57%
2024-07
10526元/㎡
18.91%
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