- 万源花苑
- 11272 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 郁洲南路12号
- 南天拓房地产开发有限公司
- 连云港市兴业物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东方银行(BRT)，环2反、环2正等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.8
初中
8.5
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是师专一附小(龙河校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
6.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
9.6
银行金融
9.8
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是锦绣汇广场(郁洲北路店)，约920米；最近的综合医院是连云港仁安医院，约261米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万源花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11800元/㎡
0%
02-02
11800元/㎡
0%
02-09
11708元/㎡
0.78%
02-16
11619元/㎡
0.76%
02-23
11530元/㎡
0.77%
03-02
11441元/㎡
0.77%
03-09
11419元/㎡
0.19%
03-16
11419元/㎡
0%
03-23
11416元/㎡
0.03%
03-30
11403元/㎡
0.11%
04-06
11355元/㎡
0.42%
04-13
11272元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12180元/㎡
19.44%
2024-06
12100元/㎡
19.97%
2024-07
12517元/㎡
17.21%
2024-08
12676元/㎡
16.16%
2024-09
12676元/㎡
16.16%
2024-10
12676元/㎡
16.16%
2024-11
12211元/㎡
19.23%
2024-12
11800元/㎡
5.53%
2025-01
11800元/㎡
6.82%
2025-02
11555元/㎡
8.84%
2025-03
11414元/㎡
8.69%
2025-04
11272元/㎡
8.36%
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